135 Rue Beaubien O., 304, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Welcome to Carré Beaubien! Steps away from Little Italy and St Laurent Blvd. This 2014 concrete construction offers an elevator, floor-to-ceiling windows allowing an abundance of light, south-west exposure, modern kitchen with quartz countertops, central A/C, 1 Garage Parking, 1 Locker. In proximity to: metro, bus, parks, shops, Bixi & more!\r\rBienvenue au Carré Beaubien! Situé à quelques pas de la Petite Italie et du boulevard Saint-Laurent. Cette construction en béton de 2014 offre un ascenseur, des fenêtres permettant une abondance de luminosité, orientation sud-ouest, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, A/C centrale, 1 Garage, 1 Locker. À proximité: métro, bus, parcs, Bixi.\r\r**Addendum\r**Welcome to Carré Beaubien! ** \r\r- Intimate 14 Unit Building\r- Concrete Construction \r- Built in 2014\r- Superior Sound Insulation\r- Elevator \r- Camera System for common areas\r- Smart Intercom System\r- Central Sprinkler System\r- Common Rooftop Terraces (reserve your private space for an additional fee per season)\r\r*Parking / Storage:\r- Indoor Garage (#3)\r- 1 Locker Included (#5)\r- (First Come / First Serve) Shared Exterior Parking\r\r*Units Features:\r- Floor to ceiling windows throughout \r- Exceptionally Sunny Unit (South-West Exposure)\r- Custom UV-Filter Blinds\r- Open Concept Layout\r- Wood Flooring\r- Central Air Conditioning \r- Pre-wired for TV, Alarm System, Etc...\r\r*Kitchen:\r- Modern white cabinets for ample storage\r- Quartz Countertops (Dark Grey)\r- Glass Tile Backsplash\r- Large under-mount sink (Riobel faucet)\r- LED spotlights (with smart switch)\r- Stainless Steel Appliances \r\r*Bathroom:\r- Tiled stand-in waterfall shower\r- Upgraded cabinet for storage\r\r*Bedroom:\r- Custom wall to wall PAX storage system \r- Complete with: drawers, rods, overhead storage, automatic lighting and linen closet. \r\r*Laundry:\r- Stackable washer / dryer in unit. \r\r*Balcony:\r- Sunny balcony facing Waverly (South/West)\r\r*Location / Proximity:\r- Steps away from Little Italy and St Laurent BLVD. \r- Little Italy Parc\r- Marché Jean Talon\r- Shops, Restaurants, and Cafe's\r- Metro (Beaubien / Parc / Castelnau)\r- Buses\r- Bixi Bikes\r- Université de Montreal (New Site)\r- In the heart of the future Artificial Intelligence hub. \r\r*Please note, the first visit shall take place June 2020 from 14h-16h.\r\r**Addenda\r**Bienvenue au Carré Beaubien! **\r\r- Immeuble intime de 14 unités\r- Construction de béton\r- Construit en 2014\r- Isolation acoustique supérieure\r- Ascenseurs\r- Système de caméra pour les aires communes\r- Système Intercom\r- Système central de gicleurs\r- Terrasses communes sur le toit (réservez votre espace privé moyennant des frais supplémentaires par saison)\r\r*Stationnement et rangement :\r- Garage intérieur (no 3)\r- 1 casier inclus (no 5)\r- (premier arrivé/premier servi) Stationnement extérieur partagé\r\r*Caractéristiques des unités :\r- Fenêtres du plancher au plafond\r- Unité exceptionnellement ensoleillée (orientation sud-ouest)\r- Stores (filtre UV)\r- Concept aire ouvert\r- Planchers en bois ingenerie \r- Climatisation centrale\r- Pré-câblé pour TV, système d'alarme, etc...\r\r*Cuisine:\r- Armoires blanc modernes\r- Comptoirs à quartz (gris foncé)\r- Dosseret en tuiles de verre\r- Grand évier encastré (robinet Riobel)\r- Lumber encastre à DEL \r- Electroménagers en acier inoxydable\r\r*Salle de bain:\r- Douche à cascade\r- Armoire de rangement \r\r*Chambre à coucher :\r- Système de rangement PAX mural personnalisé\r- Comprend : tiroirs, poles, éclairage automatique et lingerie.\r\r*Buanderie :\r- Laveuse/sécheuse superposer. \r\r*Balcon:\r- Balcon ensoleillé face à Waverly (Sud/Ouest)\r\r*Emplacement / proximité :\r- À quelques pas de Little Italy et St Laurent BLVD.\r- Parc Little Italy\r- Marché Jean Talon\r- Magasins, restaurants et cafés\r- Métro (Beaubien / Parc / Castelnau)\r- Autobus\r- Bicyclette Bixi\r- Université de Montréal (Nouveau site)\r- Au coeur du futur pôle de l'Intelligence Artificielle.\r\r*Veuillez noter que la première visite aura lieu jiuin 2020 de 14h à 16h. \r\r**Inclusions\rMicrowave fan (LG), dishwasher (Blomberg), PAX closet system in master bedroom, custom UV-filter blinds in dining room, living room and black-out blinds in bedroom, curtains and rod, TV mount. \r\r**Exclusions\rLight fixtures in dining room, living room, and bedroom, and alarm system.\r\r** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s) \r** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):\r\r3rd LEVEL - Kitchen/Cuisine 13 X 11.5 ft, 3.96 X 3.48 m, Wood, Bois, Open Concept; \r\r3rd LEVEL - Dining room/Salle à manger 13 X 11.5 ft, 3.96 X 3.48 m, Wood, Bois, Open Concept;\r\r3rd LEVEL - Living room/Salon 14.5 X 11 ft, 4.39 X 3.35 m, Wood, Bois;\r\r3rd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 12 X 9.5 ft, 3.66 X 2.87 m, Wood, Bois;\r\r3rd LEVEL - Bathroom/Salle de Bains 8 X 5.4 ft, 2.44 X 1.63 m, Ceramic, Céramique;\r\r3rd LEVEL - Hallway/Hall d'entrée 10.5 X 3.5 ft, 3.18 X 1.04 m, Wood, Bois.\r\r**Additional Space\r*Balcony 7 X 3 ft, 2.13 X 0.91 m.\r*Private portion Garage 17 X 8.8 ft, 5.18 X 2.64 m.\r** Find out more about this property. 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