1351 Rue St-Grégoire, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Large and bright 2 bedroom apartment 2 MIN FROM LAURIER PARK --- Quick possession possible ---

You want to enjoy the attractions of the Plateau in the comfort of a recent building? Come and discover this spacious 935 sq. ft. condo nestled in the heart of the very popular Petit Laurier and offering many advantages:

- Sunny: thanks to its large southeast windows along the entire length. - Spacious and airy: thanks to its open area, high ceilings, wide living room and large bedrooms. - Surrounded by nature: Laurier Park at the corner of the street. Large private balcony protected from view by mature trees. - Shared interior garden with trees and flowers, a real island of calm and coolness in summer. - In the heart of the neighborhood: pharmacy, grocery store, SAQ, bakery, cafés, restaurants and boutiques down the street. Laurier Park with swimming pool, playground, petanque, sports fields, skating rink, courses and various activities, cottage with equipment rental. Numerous parks, schools, daycares, sports centers within walking distance. - Walk score : 85. Bike score : 100. Bus stop at 50 m, Laurier metro station at 10 min, BIXI stations. - Practical: spacious walk-in closet, laundry room, plenty of storage space, spacious bathroom with separate bath and shower. - Wall-mounted air conditioner to keep cool on hot summer days. - Well maintained: extremely well managed by an external trustee, so zero hassle for owners. - Easy parking: always a space in front of the door with the sticker. - Regularly available spaces for rent in the building's underground parking if you wish.

Ask for a visit, you won't be disappointed!

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Grand et lumineux 2 chambres À 2 MIN DU PARC LAURIER --- Prise de possession rapide possible ---

Vous souhaitez profiter des attraits du Plateau dans le confort d'un bâtiment récent? Venez découvrir ce spacieux condo de 935 pi2 niché au coeur du très prisé Petit Laurier et offrant de nombreux atouts :

- Ensoleillé : grâce à sa grande fenestration sud-est sur toute la longueur. - Spacieux et aéré : grâce à son aire ouverte, ses plafonds hauts, son salon de belle largeur et ses grandes chambres. - Bordé de nature : parc Laurier au coin de la rue. Grand balcon privé protégé des regards par des arbres matures. - Jardin intérieur partagé, arboré et fleuri, véritable îlot de calme et de fraîcheur en été. - Au coeur de la vie de quartier : Pharmacie, épicerie, SAQ, boulangerie, cafés, restos et boutiques en bas de la rue. Parc Laurier avec piscine, aire de jeux, pétanque, terrains de sport, patinoire, cours et activités diverses, chalet avec location de matériel. Nombreux parcs, écoles, garderies/CPE, centres sportifs à distance de marche. - Walk score : 85. Bike score : 100. Arrêt de bus à 50 m, métro Laurier à 10 min, bornes BIXI. - Pratique : spacieux walk-in, buanderie, nombreux rangements, salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. - Climatiseur mural pour bénéficier de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. - Bien entretenu : copropriété extrêmement bien gérée par un syndic. externe, donc zéro tracas pour les propriétaires. - Stationnement facile : toujours une place devant la porte avec la vignette. - Emplacements régulièrement à louer dans le parking souterrain de l'immeuble si vous le souhaitez.

Demandez une visite, vous ne serez pas déçus! Find out more about this property. Request details here