325-327 Av. Melville, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Inclusions As per the leases.

Exclusions As per the leases.

Broker - Remarks Welcome to 325-237 Av. Melville! Fully rented 5plex, primarily located in Westmount facing Westmount park. This upgraded property sits on 10,052 SF of land offering 4 large units + basement. Each unit offers 3+1 bedrooms & 2+1 baths, large windows that bathes the space with natural light and a spacious backyard. Driveway (11)

Addendum Welcome to 325-327 Av. Melville

This elegantly appointed multiplex is primarily located in the prestigious Westmount neighbourhood facing Westmount park, near cafes, restaurants and all other amenities.

Unit 325:

* 3 large bedrooms; * 3 full bathrooms; * Elevated ground floor unit; * Master with an ensuite bathroom; * Large windows that bathe the space with natural light; * Door access to the patio facing the backyard;

Unit 325 #2:

* 3 spacious bedrooms; * 1 + 1 bathrooms; * Located on the second floor of the property; * Large windows; * Private balcony facing the backyard.

Unit 327:

* 2 Large bedrooms; * 1 bathroom; * Elevated ground floor unit; * Large windows allowing for an abundance of natural light;

Unit 327 #2:

* 2 spacious bedrooms; * 1 large bathroom; * Located on the second floor of the property;

Unit 327 (BA):

* 1 large bedroom; * 1 full bathroom; * Located in the basement of the property;

** Shared intimate backyard ** ** Large exterior parking that can fit 11 cars **

Renovations

* Windows have been replaced over the years; * Kitchen in unit 325 on the main floor was renovated in 2018; * All of the bathrooms have been upgraded over the years; * Electricity has been upgraded to 200amps; * Plumbing has been redone.

**2 Hot water heaters (325#2 and 327#2) are rented.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril

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Inclusions Selon les baux.

Exclusions Selon les baux.

Remarques - Courtier 5plex entièrement loué, situé principalement à Westmount face au parc Westmount. Cette propriété améliorée se trouve sur 10,052 PC de terrain offrant 4 grandes unités + sous-sol. Chaque unité offre 3+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, une cour arrière spacieuse. Allée (11)

Addenda Bienvenue au 325-327 Av. Melville

Ce multiplex élégamment aménagé est principalement situé dans le prestigieux quartier de Westmount, face au parc Westmount, à proximité de cafés, de restaurants et de toutes les autres commodités.

Unité 325 :

* 3 grandes chambres à coucher ; * 3 salles de bain complètes ; * Unité surélevée au rez-de-chaussée ; * Maître avec une salle de bain attenante ; * Grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle ; * Porte d'accès au patio donnant sur la cour arrière ;

Unité 325 #2 :

* 3 chambres spacieuses ; * 1 + 1 salles de bain ; * Situé au deuxième étage de la propriété ; * Grandes fenêtres ; * Balcon privé donnant sur l'arrière-cour.

Unité 327 :

* 2 grandes chambres ; * 1 salle de bain ; * Unité surélevée au rez-de-chaussée ; * Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;

Unité 327 #2 :

* 2 chambres spacieuses ; * 1 grande salle de bain ; * Situé au deuxième étage de la propriété ;

Unité 327 (BA) :

* 1 grande chambre ; * 1 salle de bain complète ; * Située au sous-sol de la propriété ;

** Cour arrière intime partagée ** ** Grands parkings extérieurs pouvant accueillir 11 voitures **

Rénovations

* Les fenêtres ont été remplacées au fil des ans ; * La cuisine de l'unité 325 au rez-de-chaussée a été rénovée en 2018 ; * Toutes les salles de bain ont été améliorées au fil des ans ; * L'électricité a été mise à niveau à 200amps ; * La plomberie a été refaite.

**2 Chauffe-eau (325#2 et 327#2) sont loués.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur Find out more about this property. Request details here