3313-3319 Rue Monselet|Montréal (Montréal-Nord), Quebec H1H1Z6

MLS Number: 13405968

Property Details: • Type: Single Family • Ownership Type: N/A • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 1 • Building Type: Fourplex • Building Size: N/A sqft • Building Storeys: N/A • Building Amenities: N/A • Floor Area: N/A • Land Size: N/A • Land Frontage: N/A • Parking Type: Other • Parking Spaces: N/A

Description: Rare opportunité sur le marché! Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché, près de tous les services : un emplacement stratégique qui attire des locataires de qualité. Immeuble bien entretenu avec revenus stables et potentiel de croissance. Trois unités rénovées entre 2023 et 2025, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Le zonage permet de 4 à 11 logements. Un plan d'architecte est disponible pour l'ajout d'un triplex à l'arrière. Idéal pour augmenter le revenu brut et maximiser la valeur à long terme. Un actif solide, rentable et évolutif, parfait pour tout investisseur à la recherche d'un proje (42016714)

Agent Information: • Agents: Gloria Ntambue; Veronique Raphael • Contact: 514-591-7333; 514-979-7615 • Brokerage: EXP AGENCE IMMOBILIÈRE; EXP AGENCE IMMOBILIÈRE • Website: https://expquebec.com/fr/; https://expquebec.com/fr/

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