3545-3547 Boul. Decarie, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Inclusions\rAs per the leases\r\rExclusions\rAs per the leases\r\rBroker - Remarks\rRenovated & fully leased triplex with 1 ext parking. Possibility for owner occupied. This property boasts over 4,800 SF (gross) with an open concept layout, original wood finishes, large balconies (front & back)& backyard. Top floor & 2nd floor are the same layout with 5 bdr & 1+1 baths. GF unit with 2 bdr & 1 bath & a separate entrance.\r\rAddendum\r3545-3547 Décarie\r\r** Attached renovated 3plex, on 3 floors;\r** Possibility for owner occupied;\r** 1 exterior parking;\r** Front and back balconies;\r** Spacious backyard.\r\rTop Floor unit:\r\r** 1,650 SF;\r** 5 bedrooms and 1+1 baths;\r** Short-term rentals ($800/room);\r** Renovated: Kitchens and bathrooms, sanding of floors, varnished, freshly painted and plastered.\r\rSecond Floor unit:\r\r** 1,650 SF;\r** 5 bedrooms and 1+1 baths;\r** Currently rented at $2,100 until July 31st, 2021.\r\r**Ground Floor unit (3545A):\r\r** 1250 SF, with 400 SF of storage space;\r** Completely renovated kitchen, bathrooms, and flooring;\r** Separate entrance;\r** 2 bedrooms and 1 bathroom;\r** Currently rented at $1,300 until July 31st, 2021.\r\r** The total living area square footage (gross) includes the basement.\r\rSteps away from Villa Maria and Vendome metro stations, and public transport.\r\r---------------------------\r\rInclusions\rConformément aux baux\r\rExclusions\rConformément aux baux\r\rRemarques - Courtier\rTriplex rénové & spacieux, entièrement loué,1parking ext. Possibilité d'occupation par le propriétaire.Cette propriété dispose de +4800PC(brut)avec un concept d'aménagement ouvert, finitions originales en bois, grands balcons(avant/arrière) & cour arrière.3 & 2ème étage ont la même disposition avec 5CAC et 1+1SDB.3545A avec 2CAC& 1sdb & entrée séparée\r\rAddenda\r3545-3547 Décarie\r\r** 3plex rénové, sur 3 étages;\r** Possibilité d'occupation par le propriétaire;\r** 1 parking extérieur;\r** Balcons avant et arrière;\r** Cour arrière spacieuse.\r\rUnité au dernier étage :\r\r** 1 650 SF ;\r** 5 chambres et 1+1 salle de bain ;\r** Location à court terme (800 $/chambre) ;\r** Rénové : Cuisines et salles de bains, ponçage des sols, verni, fraîchement peint et crépi.\r\rUnité du deuxième étage :\r\r** 1 650 SF ;\r** 5 chambres à coucher et 1+1 salles de bain ;\r** Actuellement loué à 2 100 $ jusqu'au 31 juillet 2021.\r\r**Unité du rez-de-chaussée (3545A) :\r\r** 1250 SF, avec 400 SF d'espace de rangement ;\r** Cuisine, salles de bain et sols entièrement rénovés ;\r** Entrée séparée ;\r** 2 chambres à coucher et 1 salle de bains ;\r** Actuellement loué à 1 300 $ jusqu'au 31 juillet 2021.\r\r** La surface habitable totale en pieds carrés (brut) comprend le sous-sol.\r\rA quelques pas des stations de métro Villa Maria et Vendôme, et des transports publics. Find out more about this property. Request details here