3769-3773 Boul. LaSalle, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Large triplex with 3 * sunny 6 1/2 located in the heart of Verdun.\r\rRenovations 2020-2021-2022:\r\r- Replacement of doors and windows (2020-2022)\r- Replacement of balconies and ramps and renovation of stairs (2021)\r- Complete repair of the brick wall on the north side (2020)\r- Replacement of the 3 water heaters (Dec 2019)\r\rMain floor: Not occupied. This is a great opportunity for a complete renovation.\r\r2nd floor: in good condition. Rented\r\r3rd floor: completely renovated with new kitchen and new bathroom. Is available for immediate occupation or rental. Rental rate up to 1750$ per month\r\rWalking distance you will find:\r\r- 6 min. from de l'Église and LaSalle metro stations\r- 4 min. from the Verdun hospital\r- 5 min. from the commercial area of Wellington Street (pharmacies-restaurants, bistro and cafes, and various convenience stores)\r- 12 min. from the Monseigneur-Richard high school and CFP de Verdun\r- 7 min. from the neighborhood elementary school\r- 5 min. from Parc Arthur-Therrien (sports field, skatepark, playground\r- 5 min. from Verdun Beach\r- 5 min. from Verdun Auditorium\r\rNear the A15 autoroute and the Champlain Bridge\r\r*********************\rTriplex avec 3 grands 6 1/2 lumineux situé dans un secteur très prisé de Verdun.\r\rRénovation 2020-2021-2022 :\r\r- Remplacement des portes et fenêtres (2020-2022)\r- Portes et fenêtres du rez-de-chaussée en attente de livraison/installation\r- Remplacement des balcons et rampes et rénovation des escaliers (2021)\r- Réfection complète du mur de brique côté nord (2020)\r- Remplacement des 3 chauffe-eau (décembre 2019)\r\r**Double occupation disponible**\r\rRez-de-chaussée est libre et doit être rénové. Cuisine et salle de bain désuètes. Occupation par propriétaire ou location possible.\r\r2e étage en bonne condition et location sous bail. Augmentation de loyer 2022-23 acceptée à 1 055 $ / mois.\r\r3e étage entièrement rénové avec cuisine et salle de bain neuve et balcon privé. Occupation immédiate location immédiate par nouveau propriétaire).\r\rÀ distance de marche, vous serez à :\r\r- 6 min des stations de métro De l'Église et LaSalle\r- 4 min de l'hôpital de Verdun.\r- 2 min des commerces et restaurants de la promenade Wellington (épicerie, pharmacie, commerces, restaurants, cafés, bars, etc.)\r- 12 min de l'école secondaire Monseigneur-Richard et du CFP de Verdun\r- 7 min de l'école primaire de quartier\r- 5 min du parc Arthur-Therrien (terrains sportifs, skatepark, piscine municipale extérieure)\r- 5 min de la plage de Verdun\r- À 5 minutes de l'auditorium de Verdun.\r- À proximité de l'autoroute A15 et du pont Champlain Find out more about this property. Request details here