4445 Av. Montclair, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Prestigious rebuilt two-story home boasting 2,575 sqft of classic elegance. Featuring an open concept living & dining room with remarkable fenestration that welcomes an abundance of sunlight. High end finishes with high cathedral ceilings, walnut wood floors, hot tub & windows overlooking the garden in the backyard. \r\r1 carport and 1 driveway.\r\rPrestigieuse maison sur 2 étages reconstruite, avec 2575 pc d'élégance classique. Un salon & salle à manger à aire ouverte avec une fenestration remarquable qui accueille une abondance de lumière. Finitions haut de gamme avec de hauts plafonds cathédrale,planchers en bois de noyer, jacuzzi& fenêtres donnant sur le jardin.\r\r1 abri pour voiture & allée.\r\r**Addendum\r\r** This exclusive property features:\r\r** Entirely rebuilt in 2016.\r** High-quality materials included such as gem grade labradorite counters, slate walls from Norther Quebec mines, ceramic flooring (heated for comfort), and plumbing from Ciot, made from Italy;\r** 1 new 60 gal electric hot water tank 2020 and 1 gas heated 60 gal hot water tank 2020;\r** Kitchen counter lighting imported from Austria;\r** Expensive open-concept living area, ideal for entertaining;\r** Ceiling to floor windows;\r** Second floor master bedroom and skylights provide natural light;\r** Large south facing private second floor with hot tub;\r\r** 1 driveway;\r** 1 carpot;\r** Patio\r\r** Renovations designed by architect Mr Louis Pietrusiak;\r\r** Full construction with General Contractor Nos Constructum with Mr Barry Winioff;\r\r*** 2020 March (there is a 60 gallon gas heated tank and a 60 gallon electric heated tank).\r\r**Addenda\r\r** Cette propriété exclusive présente :\r\r** Entièrement reconstruit en 2016.\r** Matériaux de haute qualité inclus tels que des comptoirs en labradorite de qualité gemme, des murs en ardoise provenant des mines du Nord du Québec, un plancher en céramique (chauffé pour le confort) et une plomberie de Ciot, fabriquée en Italie ;\r** 1 nouveau réservoir d'eau chaude électrique de 60 gal 2020 et 1 réservoir d'eau chaude de 60 gal chauffé au gaz 2020 ;\r** Eclairage de comptoir de cuisine importé d'Autriche ;\r** Espace de vie ouvert et coûteux, idéal pour recevoir ;\r** Fenêtres du plafond au sol ;\r** La chambre principale du deuxième étage et les puits de lumière fournissent de la lumière naturelle ;\r** Grand deuxième étage privé, orienté au sud, avec jacuzzi ;\r\r** 1 allée ;\r** 1 carpot ;\r\r** Patio\r\r** Rénovations conçues par l'architecte M. Louis Pietrusiak ;\r\r** Construction complète avec l'entrepreneur général Nos Constructum avec M. Barry Winioff ;\r\r*** 2020 mars (il y a un réservoir chauffé au gaz de 60 gallons et un réservoir chauffé à l'électricité de.\r\r\r**Inclusions:\rAll light fixtures (including several Austrian crystal fixtures), dishwasher, 10 bar stools, all window treatments. Patio furniture and gas BBQ.All no warranty. 2 hot water tanks 2020.\r\rTous les luminaires (y compris plusieurs luminaires en cristal autrichien), le lave-vaisselle, 10 tabourets de bar, tous les habillages de fenêtres. Meubles de terrasse et barbecue au gaz, sans garantie. 2 réservoirs d'eau chaude 2020.\r\r\r**Exclusions:\rTelevisions in living room and guest room.\rTélévisions dans le salon et la chambre d'amis.\r\r\r** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)\r** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):\r\rGF LEVEL - Living room/Salon 20.9 X 21.5 ft, 6.32 X 6.53 m, Ceramic, Céramique, fireplace-stove, patio doors;\r\rGF LEVEL - Kitchen/Cuisine 19.2 X 13.9 ft, 5.84 X 4.19 m, Ceramic, Céramique, Labradorite counters;\r\rGF LEVEL - Bedroom//Chambre à coucher 13.6 X 11.11 ft, 4.11 X 3.63 m, Wood, Bois, Pot lights;\r\rGF LEVEL - Hall/Hall 13.3 X 11.11 ft, 4.04 X 3.63 m, Wood, Bois, Raised Floor; \r\rGF LEVEL - Entrance/Entrée 4.10 X 7.6 ft, 1.47 X 2.29 m, Ceramic, Céramique, Double c. c. ;\r\r2nd LEVEL - Workshop/Atelier 26.2 X 21.1 ft, 7.98 X 6.43 m, Wood, Bois, cathedral ceiling; \r\r2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 17.1 X 14.4 ft, 5.21 X 4.37 m, Wood, Bois, therapeutic bath ; \r\r2nd LEVEL - Ensuite/Salle de Bains 9.11 X 9.7 ft, 3.02 X 2.92 m, Ceramic, Céramique, Skylight;\r\r2nd LEVEL - Walk-in/Walk-in 6.3 X 9 ft, 1.91 X 2.74 m, Wood, Bois.\r\r**Addtional Space:\r*Basement finished with powder room 13.3 X 13.1 ft, 4.06 X 4.00 m.\r*Carport (1).\r*Driveway (1).\r*Patio\r**\r Find out more about this property. Request details here