6980 Av. Bloomfield, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Fully rented Residential 6plex steps away from metro stations Acadie and Parc. This property features 3,700 SF with 6 spacious units, 1-2bedrooms, raised ceilings, hardwood flooring, large windows, open concept layout, and fenestration allowing for an abundance of natural light. \r\rPrivate balcony and large backyard.\r\r6plex résidentiel entièrement loué à quelques pas des stations de métro Acadie et Parc. Cette propriété comprend 3700 PC avec 6 unités spacieuses, 1 à 2CAC, plafonds surélevés, planchers de bois franc, grandes fenêtres, une disposition à aire ouverte, fenestration permettant une abondance de lumière naturelle.\r\rBalcon privé & grande cour arrière\r\r**Addendum\r\r**Welcome to 6980 Av. Bloomfield!**\r\r** Renovations:\r\r** Bathrooms renovated\r** Updated kitchen\r** Unit#2: Windows\r** Electrical\r** Hot water tank changed\r** Roof\r** Flooring (all units) Hardwood flooring\r_______________________\r\r** Near Jarry Park, Uniprix Stadium, Jean-Talon Market, Jean-Talon, De Castelnau and Jarry metro stations, close to major road access (Highway 15 and 40).\r\r** Proximity to Hélène-Boullé neighborhood school\r\r** Adjacent Highway 40, which generates high traffic\r\r** 5 minute walk to Acadie & Parc metro stations, blue line\r\r**Addenda\r\r**Bienvenue au 6980 Av. Bloomfield !**\r\r** Rénovations :\r\r** Salles de bains rénovées\r** Cuisine rénovée\r** Unité#2 : Fenêtres\r** Électricité\r** Réservoir d'eau chaude changé\r** Toiture\r** Plancher (toutes les unités) Plancher en bois dur\r\r___________________\r\r** À proximité du parc Jarry, du stade Uniprix, du marché Jean-Talon, des stations de métro Jean-Talon, De Castelnau et Jarry, près des accès routiers majeurs (autoroutes 15 et 40).\r\r** Proximité de l'école du quartier Hélène-Boullé\r\r** Proximité de l'autoroute 40, qui génère un trafic important\r\r** 5 minutes de marche des stations de métro Acadie et Parc, ligne bleue\r\r**Inclusions: As per leases. Selon les Baux.\r**Exclusions: As per leases. Selon les Baux.\r\r** Number of Units 6 - Residential/Résidentiel\r1 Unit(s) - 3 ½\r5 Unit(s) - 4 ½\r**Total - 6\r*\r** Potential Gross Revenue (2021-04-20);\r* Residential/Résidentiel: $58,692;\r* Commercial: ;\r* Other;\r** Total - $57,804.\r\r**Effective Gross Revenue - $58,692.\r**Revenus bruts effectifs - 58 692 $.\r\r** Operating Expenses\r** Dépenses d'exploitation\r* Municipal Taxes (2021) - $5,834;\r* School Taxes (2021) - $660;\r- Business Taxes\r- Water Taxes\r* Energy - Electricity -;\r- Energy - Heating Oil\r- Energy - Gas - ;\r* Elevator(s)\r* Insurance - ; ;\r- Cable (TV) ;\r- Superintendent\r- Sanitary Container\r- Snow Removal\r* Maintenance ;\r- Equipment (Rental)\r- Common Expenses\r- Management/Administration\r- Garbage\r- Lawn\r- Advertising\r- Security\r- Recovery of expenses\r** Total Operating Expenses - $6,494.\r\r** Net Operating Revenue - $52,198.\r** Revenus nets d'exploitation - 52 198$.\r**\r*\r** Monthly Revenue (Residential) - 6 unit(s)\r** Revenus mensuels (Résidentiel) - 6 unité(s)\r*\r-Apt. No.: 1\r-Type: 3 1/2;\r-Lease/Bail: 2021-06-30;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: $705 ;\r-No. of Bedrooms: 1; No.Bath: 1+ 0;\r*\r-Apt. No.: 2\r-Type: 4 1/2;\r-Lease/Bail: 2021-06-30;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: $656 ;\r-No. of Bedrooms: 2; No.Bath: 1+ 0;\r*\r-Apt. No.: 3\r-Type: 4 1/2;\r-Lease/Bail: 2021-06-30;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: $856 ;\r-No. of Bedrooms: 2; No.Bath: 1+ 0;\r*\r-Apt. No.: 4\r-Type: 4 1/2;\r-Lease/Bail: 2021-06-30;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: $896 ;\r-No. of Bedrooms: 2; No.Bath: 1+ 0;\r*\r-Apt. No.: 5\r-Type: 4 1/2;\r-Lease/Bail: 2021-06-30;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: $900 ;\r-No. of Bedrooms: 2; No.Bath: 1+ 0;0\r*\r-Apt. No.: 6\r-Type: 4 1/2;\r-Lease/Bail: 2021-06-30;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: $878 ;\r-No. of Bedrooms: 2; No.Bath: 1+ 0;\r*\r*\r**Annual Potential Gross Revenue $58,692 (2021-04-20).\r**Revenus bruts potentiels annuels 58 692$ (2021-04-20).\r Find out more about this property. Request details here