Ch. Monk, Montreal, Quebec Montreal QC CA

Broker - Remarks\r\rUNIQUE OPPORTUNITY! Exclusive agricultural land with 177 acres of land with panoramic water views. Primarily located with easy access to transportation and highways. Situated in close proximity to Elm Ridge Country Club, The Royal Montreal Golf Club, parks, and all amenities. \r\r\rAddendum\r\rUNIQUE OPPORTUNITY! Exclusive agricultural land with 177 acres of land with panoramic water views.\r\rSurrounded by the lake of two mountains, the land is situated in close proximity to prestigious Golf courses such as the Elm Ridge Country Club & the Montreal Golf Club. Located near parks, Wilson Cherrier lookout, and all amenities.\r\rThe land consists of two vacant lots located opposite of each other along Monk Road at the intersection of Montée Wilson within the borough of L'Ile-Bizard, City of Montreal. Lot #4 589 915 is located at the northwest corner of Monk Road and Montée Wilson. Whereas lot #4 590 015 is located on the south side of Monk Road with part of the lot running along with Montée Wilson.\r\rOpportunity for a developable area of 10.7 hectares corresponding to 1,153,944 square feet.\r\r* 177 Acres of land;\r* Waterfront access;\r* Agricultural land.\r\r\rLot #4598915 is agricultural zoning. According to the information provided by the City of Montreal, the subject lot can only be used for agricultural purposes. \rAccording to Urbanism - Ile Bizard:\rThe zonage allows for the reproduction of animals and a horse farm ext. \rThe CPTAQ could give the approval to build a home on the land.\r\r\rLot #4 590 015 is rural zoning. According to the information provided by the City of Montreal, the subject property can only be used for agricultural purposes.\rAccording to Urbanism - Ile Bizard:\rA home is allowed to be built where it is not a flood zone & the remaining land is vegetal culture (no animals).\r\r** A private Urbanist or Agronomist is suggested to be hired to help with possible projects ** \r____\r\rRemarques - Courtier\r\rOPPORTUNITÉ UNIQUE ! Terrain agricole exclusif de 177 acres avec vue panoramique sur l'eau. Principalement situé avec un accès facile au transport et aux autoroutes. Situé à proximité du Elm Ridge Country Club, du Royal Montreal Golf Club, des parcs et de toutes les commodités. \r\r\rAddenda\rOPPORTUNITÉ UNIQUE ! Terrain agricole exclusif de 177 acres avec vue panoramique sur l'eau.\r\rEntouré par le lac des deux montagnes, le terrain est situé à proximité de prestigieux terrains de golf tels que le Elm Ridge Country Club et le Club de golf de Montréal. Situé près des parcs, du belvédère Wilson Cherrier et de toutes les commodités.\r\rLe terrain consiste en deux terrains vacants situés en face l'un de l'autre le long du chemin Monk à l'intersection de la Montée Wilson dans l'arrondissement de L'Ile-Bizard, Ville de Montréal. Le lot #4 589 915 est situé à l'angle nord-ouest du chemin Monk et de la Montée Wilson. Attendu que le lot #4 590 015 est situé du côté sud du chemin Monk avec une partie du lot longeant la Montée Wilson.\r\rPossibilité d'une zone développable de 10,7 ha correspondant à 1 153 944 pieds carrés\r\r* 177 Acres de terrain ;\r* Accès au bord de l'eau ;\r* Terrain agricole.\r\rLe lot #4598915 est un zonage agricole. Selon l'information fournie par la Ville de Montréal, la propriété en question ne peut être utilisée qu'à des fins agricoles. \rSelon l'Urbanisme - Ile Bizard :\rLe zonage permet la reproduction d'animaux et une ferme équestre ext. \rLa CPTAQ pourrait donner l'autorisation de construire une maison sur le terrain.\r\r\rLe lot #4 590 015 est un zonage rural. Selon l'information fournie par la Ville de Montréal, la propriété en question ne peut être utilisée qu'à des fins agricoles.\rSelon l'Urbanisme - Île Bizard :\rIl est permis de construire une maison là où il n'y a pas de zone inondable et où le reste du terrain est en culture végétale (pas d'animaux).\r\r** Il est suggéré d'engager un urbaniste ou un agronome privé pour aider à la réalisation d'éventuels projets **. Find out more about this property. Request details here