Follonica (Grosseto)

Green-Acres Property Listing - Italy

Property Details: Rooms: 16 Bedrooms: 0 Price: 3,713,377 EUR

Agency: Gabriele Carratelli

Description: Villa storica del 1900 indipendente a pochi passi dall'incantevole lungomare di Follonica. Descrizione La villa di 650mq, costruita negli anni '20, rispecchia perfettamente l'architettura di questo periodo. Varcando il cancello principale, un giardino perfettamente curato circonda la villa, esso conduce all'elegante ingresso nel quale alla sua sinistra si trova la magnifica scala mentre proseguendo a destra, un ampio corridoio conduce alla zona giorno del piano terreno. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre bifore e pavimentazione originale e sono caratterizzati da affreschi con simboli storici locali. Aggiungono un tocco di classe i lampadari originali in ferro, come quello vicino alla scala essi sono posizionati in tutta la villa regalando una bellissima luce. Un'ampia cucina con annessa la dispensa si collega al giardino tramite la porta finestra che conduce alla zona pranzo esterna. È possibile raggiungere il piano superiore tramite la bellissima scala oppure utilizzando l’ascensore, per arrivare alla zona notte con cinque ampie camere da letto e due ampi bagni con vasca, tutti collegati da un grande corridoio. Salendo al secondo piano si trova una bellissima e ampia mansarda con soffitti originali e una meravigliosa finestra panoramica che offre un’ottima luce e una bellissima vista. A dividere l'open-space è un maestoso camino con doppia apertura che è posizionato al centro della stanza al solito piano ci sono due ulteriori camere da letto, un bagno, una cucina, la zona pranzo e un'area biliardo. Spazi esterni La zona esterna della villa aggiunge prestigio alla proprietà, un giardino verde e rigoglioso di 1000mq con fiori e alberi. Sul retro si trova la zona pranzo utilizzabile come area relax privata. Completano la proprietà un ampio deposito suddiviso in tre parti, un posto auto scoperto e un garage. Stato e finiture L'insieme della proprietà esprime eleganza e design architettonico storico. La fortuna della sua data di costruzione ha incorporato numerosi simboli storici, stili e materiali utilizzati durante il meraviglioso periodo Art Nouveau visibili anche esteriormente. Anche all’interno si notano le strutture in ferro fatte a mano lungo la scala, nei lampadari fino ai materiali di pregio come il marmo. Potenzialità d’uso La villa si adatta perfettamente come attività ricettiva come, ad esempio, un boutique hotel o come meravigliosa proprietà privata per un’ampia famiglia che ama l’aria di mare e nonostante la vicinanza ai servizi desidera totale privacy. Location Follonica si trova tra Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Scarlino nelle vicinanze si trovano bellissime spiagge incontaminate attrezzate, resort balneari e luoghi dove poter praticare escursioni o sport acquatici. Inoltre, Follonica è completa di tutti i servizi tra cui: negozi, supermercati, farmacie, vetrine, assistenza sanitaria e banche. Mentre a livello gastronomico la zona offre un'ottima selezione di piatti tipici ittici e non solo.