Mcgill Ghetto, Montreal, Quebec Montreal QC CA

An excellent opportunity to assume the current mortgage with the Royal Bank in the amount of 15.6M at an interest rate of 2.4% for a term of 10 years; \rLocated in the area of Milton Park;\r69 doors in the McGill Ghetto with 29,920 SF of living space; \r10 storey building with 69 doors including 3 1/2 and 1 1/2 suites. Each unit has a balcony with the exception of the first floor;\rCurrently generating an annual revenue of approx $700,000, with upward potential;\rTwo interior garages and 4-5 exterior parking spaces;\r19 vacant units available to renovate;\rLaundry room with 6 machines, providing additional income;\rDomestic water and electric heating in the building;\rThe building has a TPO roof;\rA prime location in proximity of McGill University, Mont-Royal Parc, Milton parc, Molson stadium, public transportation, parks, cycling paths, and all other amenities.\r\r_________\r\rUne excellente occasion d'assumer l'hypothèque actuelle auprès de la Banque Royale au montant de 15.6M à un taux d'intérêt de 2.4% pour une durée de 10 ans ; \rSitué dans le quartier de Milton Park ;\rImmeuble de 10 étages avec 69 portes dont des suites 3 1/2 et 1 1/2. Chaque unité possède un balcon, à l'exception du premier étage ;\rGénère actuellement un revenu annuel d'environ 700 000 $, avec un potentiel d'augmentation ;\rDeux garages intérieurs et 4-5 places de stationnement extérieures ;\r19 unités vacantes disponibles à rénover ;\rBuanderie avec 6 machines, fournissant un revenu supplémentaire ;\rEau domestique et chauffage électrique dans le bâtiment ;\rL'immeuble a un toit en TPO ;\rUn emplacement de choix à proximité de l'Université McGill, du parc Mont-Royal, du parc Milton, du stade Molson, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables et de toutes les autres commodités. Find out more about this property. Request details here