伯明翰 Warwick Street 74-77 & 83-85, B12 0NH

房产详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点：

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：一楼 75-77 Colmore Row 伯明翰 B3 2AP

完整描述： 通过私人协议出售。

以£3,500,000为基础的报价接受，适用于自由持有权益。

战略性、显著的工业设施及场地，具有重建潜力（STP）

该机会包括占地约0.75英亩的三个地块，且可通过收购邻近地块将面积增加至约0.4英亩。

Warwick Street 74-77 占地面积为10,662平方英尺（990.89平方米），覆盖底层和一层。底层为一个开放式仓库，面积为8,805平方英尺（818.30平方米），设有接待区/入口、办公室和员工休息室。一层为1,178平方英尺的辅助/储藏空间。

Warwick Street 83-85 占地面积为10,150平方英尺（943.30平方米），覆盖底层和一层。底层为一个仓库，面积为8,252平方英尺，配备两个全高卷帘门和三相电。底层还包括厨房和办公室，第一层设有办公室、厨房和储藏空间。

储藏场地 场地紧邻Warwick Street 83-85，主要呈矩形，设有门禁，直接通往Warwick Street。场地面积约为0.25英亩。

位置 该物业位于Digbeth核心区域，地处伯明翰最成熟的工业区之一，同时也是一个快速崛起的住宅区。

距离伯明翰市中心步行约0.5英里，距离Bullring购物中心约10分钟步行。

伯明翰新街火车站和伯明翰莫尔街火车站均位于西北方向1英里（1.6公里）内，提供直达英国主要城市的频繁列车服务，包括布里斯托尔、卡迪夫、爱丁堡、伦敦、利物浦和曼彻斯特。

该物业便于快速通达主要干道，包括A41 Digbeth High Street、Middleway（A4540）以及通过A38(M)和M6连接的更广泛的米德兰高速公路网络。

多处公交站点步行可达，包括Cheapside、Bradford Street和Ravenhurst Street，距离分别约为100米、120米和320米。

最近的Midland Metro有轨电车站点为Corporation Street和Bull Street，均位于西北方向约1英里（1.6公里）处，提供伯明翰及更广泛的西米德兰地区的交通连接。

从2026年起，Digbeth将直接连接有轨电车网络，最近的有轨电车站点位于Digbeth High Street，约0.4英里（0.6公里）远。该物业邻近多种便利设施，包括Custard Factory，提供餐厅、酒吧和商店。位于伯明翰的创意区Digbeth，区域内有Fazeley Studios和The Bond等企业和场所。受欢迎的地点如The Old Crown、The Night Owl和Golf Fang，为居民和访客提供娱乐和休闲选择。

所有权 自由持有，空置交付。

规划 该场地被认为适合重建为多种用途，包括住宅。建议有意者联系伯明翰市议会规划部门，了解其具体意向。

增值税 83-85 Warwick Street免征增值税，而储藏场地和74-77 Warwick Street已选择征收增值税。

商业税 该场地的评估价值如下（2023年4月1日至今）： 74-77 Warwick Street - £29,750 83-85 Warwick Street - £48,750

服务 我们已被告知，物业已连接市政公共服务，但建议潜在买家自行调查确认。

能源性能证书（EPC） 可应要求提供。

法律费用 每方应自行承担在本交易中可能产生的法律费用。

反洗钱 根据反洗钱法规，成功购买者需提供两份身份证明文件及资金来源证明。