23 Mawdsley Street, Bolton, BL1 1LL

物业详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 突出的市中心位置 • 前夜总会场所，适用于多种用途和租户 - 需获得规划许可 • 由于楼层数量，可能适合俱乐部、鸡尾酒吧、卡拉OK吧、娱乐场所和/或多种组合 • 位于博尔顿休闲和俱乐部/酒吧圈的核心位置 • 附近租户包括J.D Wetherspoon和Yates • 步行可达博尔顿换乘站（公交和火车站） • 位于博尔顿主要俱乐部场所的邻近位置 • 靠近许多关键的新住宅开发项目 可能适合改建为住宅用途 - 需获得规划许可 • 临近多个学生公寓项目 住宿分布在3/4层 • 新租约 - 每年£37,500，独家（根据租户情况提供激励措施） 可能出售 - 出价约£450,000

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：圣乔治大厦， 圣乔治街， 乔利， PR7 2AA

完整描述： 位置：该物业位于博尔顿市中心的Mawdsley街上，位置显著。可以从Mawdsley街和Chancery Lane（直接从Nelson Square）进入。Nelson Square是一个受欢迎且成熟的地点，周围环绕酒吧、夜总会、咖啡馆和餐厅。Nelson Square和Mawdsley街组成通往市政厅广场和Crompton Place购物中心（计划进行大规模改造）的主要通道之一。博尔顿由主要火车站良好服务，提供定期直达曼彻斯特的列车。附近大部分物业为商业用途，附近还有少量学生公寓和住宅项目，包括St Georges Road/Bark Street的58套联排别墅和Moor Lane的218套公寓和联排别墅。 描述：该物业由一栋大型三/四层中排物业组成，内部经过改造，近年来曾用作有牌照的政治社交俱乐部，最近用作有牌照的夜总会。可以从Mawdsley街和Chancery Lane（通过Nelson Square）进入。内部布局在多个楼层和地下室。主楼梯从Chancery Lane入口通向各层。二楼设有洗手间、办公室和储藏室。整体为开放式布局（或可重新配置为隔间），适合多种用途和租户。一楼设有男女洗手间，以及多个办公室。四楼设有屋顶露台吸烟区。服务：连接到物业的主要服务包括供水、燃气、电力和市政排水。请注意，Turner Westwell商业代理未对连接到物业的任何设备或设施进行测试。租赁条款及租金：提供全修缮和保险的全新租约，租期由双方协商确定。根据租户情况提供激励措施。租金每年£37,500，独家。增值税：不适用。出售价格：出价约£450,000。规划：属于特殊用途（夜总会及场所）。物业可能适用于其他用途或改建，需获得规划许可。建议有意者自行向当地规划局（博尔顿市议会）咨询。法律费用：交易中各方自行承担各自的法律费用。能源效率证书：目前能源效率等级为D（87），有效期至2029年11月27日。完整报告可应要求提供。看房：仅通过与唯一代理TURNER WESTWELL商业代理预约。