伯明翰西米德兰兹霍克利伊克尼尔德街37-38及相邻土地，邮编B18 5AY

房产详情： • 类型：不适用 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 位于伯明翰珠宝区的战略位置 • 获得完整规划许可，可建83套公寓及相关出入口和停车场 • 582平方米的社区空间 • 1030平方米的屋顶休闲区 • 所有楼层均设私人露台 • 内部居民庭院 • 58个停车位和100个自行车位 • 拟建项目曾在《建筑师杂志》报道 • 指导价格 - £2,950,000

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：第一层 75-77 科尔莫尔巷 伯明翰 B3 2AP

完整描述： 通过私人协议出售。

寻求£2,950,000的自由持有权权益。

拥有完整规划许可的自由持有住宅开发机会

该地块位于霍克利伊克尼尔德街，占地约0.25公顷，目前由一座三层工业空置建筑占用。现有结构面积为18,621平方英尺（1,730平方米），由原三层工厂和1970年代增建的现代单层车间组成。场地自成一体，前后各有两个独立的院子。主要工厂由砖砌结构建成，而1970年代的扩建部分采用砖块/砌块结构，屋顶为坡顶。

位置 该物业位于伯明翰霍克利的伊克尼尔德街，靠近希顿街，便于连接B4100/A4540公路，后者通往A38和M6高速公路。交通便利，距离珠宝区火车站约1.1英里，距离伯明翰市中心约2.1英里，场地距离Lucas Circus的A4540不到一英里。A4540连接A38/M6和A41/M5高速公路。 珠宝区始建于16世纪左右，是伯明翰的历史悠久且充满活力的区域，位于市中心西北方向不远。它是世界上最重要的珠宝制造中心之一，曾占英国珠宝产量的约40%。 该区域经过大量住宅开发，已成为创意产业的中心，包括设计工作室、艺术画廊和精品店。整体而言，珠宝区已发展成为一个多元化、充满活力、社区导向的地区，拥有优质住房和丰富的餐饮设施，传统珠宝商和新兴创意产业交织其中，每年吸引数千游客。虽然步行即可从市中心到达珠宝区，但这里还拥有有轨电车站、火车站和公交线路。

面积 约0.25公顷（0.61英亩）

所有权 永久产权

规划 根据申请编号2022/08520/PA，已于2025年3月24日获得完整规划许可，批准拆除现有建筑，建造一座6层、包含83套一居、二居和三居公寓的住宅楼，配有相关出入口和停车场。可通过联系唯一代理人获取数据室的完整访问权限，电话或电子邮件详见下方。

增值税 所有报价均不含增值税，可能适用当时的税率。

方案 获批方案开发完成后，将提供： - 26套一居室公寓 - 41套两居室公寓 - 16套三居室公寓 - 582平方米的公共休闲空间（底层） - 1030平方米的屋顶休闲区 - 所有楼层的私人露台 - 居民内部庭院 - 58个停车位，100个自行车位 - 方案的楼层布局详见数据室。

服务 据悉，所有市政基础设施已连接到场地，但潜在买家仍应自行核实相关服务是否满足其特定需求。

法律费用 交易过程中产生的法律费用由各方自行承担。

反洗钱 根据反洗钱法规，成功买家需提供两份身份证明文件及资金来源证明。