赫特福德郡韦尔温花园城潘香格驱动北侧的土地与道路

房产详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 在韦尔温花园城一个成熟的住宅区，获得一块自由持有土地及相关私有道路的绝佳机会 • 该土地在当地被称为Rivenhall End和Andrewsfield，且享有直接通达周边道路网络的便利 • 根据必要的批准，未来用途多样的潜力

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：格拉斯哥波洛克肖斯路1008号 沙兰兹， G41 2HG

完整描述： 通过线上拍卖出售，2025年9月17日星期三上午9点 - ***在韦尔温花园城一个成熟的住宅区获得一块自由持有土地及相关私有道路的绝佳机会***该土地在当地被称为Rivenhall End和Andrewsfield，且享有直接通达周边道路网络的便利***根据必要的批准，未来用途多样的潜力***

***出售：自由持有土地及私有道路。潘香格驱动北侧（称为Rivenhall End和Andrewsfield），韦尔温花园城，赫特福德郡***

此地块为投资者、开发商或私人买家提供了难得的机会，能够在一个理想且受欢迎的赫特福德郡位置获得土地。潘香格是一个宁静且绿意盎然的住宅区，交通便利，邻近本地设施、学校、绿地和通往伦敦及其他地区的优质交通连接。

***主要特点***

- 自由持有权

- 包含私有道路通道

- 位于成熟、受追捧的社区

- 靠近韦尔温花园城中心、商店和超市

- 便捷连接A1(M)、M25及韦尔温花园城火车站（直达伦敦国王十字站）

- 根据必要的批准，未来用途多样的潜力

***无论您是寻求长期投资、未来开发潜力（STPP），还是希望在住宅环境中获得通行权和使用权，此地块都具有巨大潜力。***

***近期附近住宅物业销售情况*** - 25, Rivenhall End, 韦尔温花园城, 赫特福德郡, AL7 2PJ - 2卧 - 2024年11月已售 - £350,000 - 3, Rivenhall End, 韦尔温花园城, 赫特福德郡, AL7 2PJ - 1卧 - 2024年5月已售 - £260,000 - 29, Rivenhall End, 韦尔温花园城, 赫特福德郡, AL7 2PJ - 1卧 - 2023年8月已售 - £245,000

韦尔温花园城是英格兰赫特福德郡的一个城镇，距离伦敦北部20英里（32公里）。它是英格兰第二个花园城市（成立于1920年）以及第一个新城之一（1948年划定）。它兼具花园城市和新城的双重身份，体现了建造时期的物理、社会和文化规划理想。

***交通***

*铁路* 韦尔温花园城火车站位于市中心，由两家铁路运营公司服务： - 大北方铁路公司提供直达伦敦摩尔盖特和伦敦国王十字的定期南向列车；北行列车连接史蒂文尼奇、莱奇沃思和剑桥。 - Thameslink在高峰时段提供前往Sevenoaks的服务，经St Pancras国际站和伦敦布莱克弗雷尔斯。

*公交* 公交由Arriva Shires & Essex、Centrebus和Uno提供，部分由赫特福德郡议会协助。主要线路包括：

301连接哈特菲尔德、圣奥尔本斯、克尼布沃思和史蒂文尼奇 314前往科迪科特和希钦 601阿尔班之路通往博雷姆伍德，经哈特菲尔德和圣奥尔本斯 653虎蝇号经哈特菲尔德前往圣奥尔本斯 724由哈洛出发，经沃特福德和里克曼斯罗夫，前往希思罗机场

*道路* - 韦尔温花园城由主要干线公路A1(M)和A414良好连接。大北方公路也经过其附近，邻近A1(M)。此外，还连接圣奥尔本斯、哈彭登和卢顿（通过B653）、哈特菲尔德（通过A1000和A1001）以及赫特福德（通过B1000）。

***教育*** 韦尔温花园城拥有多所小学和五所中学：

- Sherrardswood School - Ridgeway学院，体育专科（原Sir Frederic Osborn School） - Monks Walk学校，科学学院 - Knightsfield聋哑学校 - Stanborough学校，数学与计算机专科（原韦尔温花园城文法学校）

奥克兰学院的一个校区位于市中心附近。

***韦尔温花园城的活动*** 韦尔温花园城提供都市与自然相结合的设施，包括繁忙的市中心、多样的商店和餐厅、Stanborough公园和Sherrardspark树林等绿地，以及丰富的文化和休闲活动。社区氛围浓厚，举办本地活动，艺术场景活跃。

指导价格 - £3,500

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购买需支付买家佣金。某些物业可能还会有额外费用。请参阅法律文件包中的条款或特别条件以确认。

请注意，根据1979年房地产代理法，物业的卖方为关联方。