伯明翰雅德利Speedwell Road/Redhill Road地块，邮编 B25 8EX

物业详情： • 类型：无 • 所有权：无 • 建筑面积：无

主要特点： • 永久产权，受现有租约限制。

位置： • 最近车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：伯明翰Colmore Row 75-77号一楼，邮编 B3 2AP

完整描述： 公开拍卖将于2025年9月11日08:30开始出售 - 永久产权商业投资机会

永久产权商业投资用地，目前用作停车场。

所有权 永久产权，受现有租约限制。

场地面积 场地面积约为1857平方米左右。

服务 据悉，场地附近可提供部分市政基础设施服务，但潜在买家应自行进行独立调查，以确认服务是否适合其特定需求。

地基条件与污染 潜在买家必须自行调查地基条件和污染情况，并充分确认场地是否适合其拟议用途。

平面图/航拍照片 提供的任何平面图仅供识别用途，准确性不保证。

通行权、地役权、限制性契约等 该场地出售时附带或受益于任何通行权、地役权、限制性契约等，无论是否在本说明中提及。

增值税 关于购买价格是否须缴纳增值税的说明，请参阅法律文件包。

租赁详情 该土地目前受一份于2019年6月22日签订的定期租约约束，租金为每年£13,000，此外还有一份自1963年12月25日起为期75年的租约，租金为每年£20。 完整的租赁详情将在法律文件包中提供。

拍卖前报价 请注意，拍卖前后不接受任何报价。

拍卖官备注 除购买价格外，买家还需支付市政当局的专业费用£2,850。 请注意，本次拍卖的管理费为£3,000 + VAT。

看房时间 仅限外部查看。

现场直播拍卖 请注意，拍卖将通过我们的网站进行现场直播。如需远程参与竞标，可通过代理、电话或在线方式。欲竞标者必须在拍卖前一天下午3点前在我们网站预先注册。

免责声明 Bond Wolfe或其代理人代表卖方通知，目录/网站中的任何资料均为其所知范围内的最佳准备，包含提供给他们的信息。平面图、照片和房间尺寸（由第三方提供）仅供参考，不得作为依据。所有潜在买家应自行核实信息的准确性，或获取未提供但他们认为重要的其他信息。在Bond Wolfe知晓的任何资料变更将发布在补遗上，可在拍卖信息中查阅。

看房 所有看房均由您自行承担风险。建议携带手电筒，因为并非所有物业都配备电力，并穿着适当的衣物。Bond Wolfe在任何情况下均不承担责任，也不对因物业状况或您使用/决定使用自己的设备或物业中的家具、设备或电器而引起的任何间接、偶发、后果性、特殊或示范性损害、伤害和/或死亡负责。

*指导价和底价定义 所有物业均以底价出售，底价为卖方愿意接受的最低价格，为卖方与拍卖官之间的保密信息。指导价仅为底价的参考范围，不一定代表拍卖官预期的成交价格。如果指导价为区间，则底价不得高于指导价的上限；如果为固定数值，则底价不得高于指导价的10%。指导价和底价可在拍卖日之前任何时间变更，物业成交价常常远高于指导价。

拍卖成本 在拍卖中，您将于拍卖官敲槌时无条件签订合同，因此请确保在竞标前已阅读每个物业的法律文件包。这些文件均为个别文件，包含您的购买条款和条件以及任何额外费用。

每个标的的销售将收取£2,340（含VAT）的管理费（除非Bond Wolfe网站上的重要信息中另有说明），在拍卖官敲槌时或在线拍卖结束时支付。请注意，地方政府标的的管理费可能不同，所有有意者应直接向拍卖官咨询相关费用。

除管理费外的其他费用将在法律文件包的特别条款中列出，完成交易时须支付。法律文件由卖方律师准备，负责其内容的准确性和披露所有已知信息。可在Bond Wolfe网站的“标的信息”部分免费下载，您有责任阅读和理解法律文件，并受其所有内容的约束。所有潜在买家还应自行调查印花税和/或政府税费，法律文件中未包含这些税费。