伯明翰雅德利Speedwell Road/Redhill Road土地，邮编B25 8EX

物业详情： • 类型：土地 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 永久所有权，受现有租约限制。

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伯明翰Colmore Row 75-77（第一层）， 伯明翰， B3 3AP

完整描述： 2025年9月11日公开拍卖出售，起拍时间上午8:30 - 永久所有权商业投资机会

目前作为停车场使用的永久所有权商业用地。

权属 永久所有权，受现有租约限制。

场地面积 场地面积约为1857平方米左右。

服务 据了解，场地附近提供部分市政基础设施服务，但潜在买家应自行进行独立调查，以确认服务是否符合其特定需求。

地基条件与污染 潜在买家必须自行调查土地的地基条件与污染情况，并充分确认场地是否适合其拟议用途。

平面图/航拍照片 提供的任何平面图仅供识别用途，准确性不保证。

通行权、地役权、限制性契约等 该场地出售时附带或受益于任何现存的通行权、地役权、限制性契约等，无论是否在本说明中提及。

增值税 关于购买价格是否需缴纳增值税的说明，请参阅法律包。

租赁详情 该土地目前受一份于2019年6月22日签订的定期租约约束，租金为每年£13,000，此外还有一份自1963年12月25日起为期75年的租约，租金为每年£20。 完整租约详情将包含在法律包中。

拍卖前报价 请注意，拍卖前后不接受任何报价。

拍卖行声明 除购买价格外，买方还需支付市政当局的专业费用£2,850。 请注意，此拍卖标的的管理费为£3,000 + VAT。

看房时间 仅限外部参观。

现场直播拍卖 请注意，拍卖将通过我们的网站进行直播。您可以通过代理、电话或在线远程参与，若要竞标，必须在拍卖前一天下午3点之前在我们网站预先注册。

免责声明 Bond Wolfe或其代理人代表卖方通知，目录/网站中的任何信息均为其最大努力整理，包括提供给他们的信息。平面图、照片和房间尺寸（由第三方提供）仅供参考，不应作为依赖依据。所有潜在买家应自行核实信息的准确性，或在竞标前获取未提供的其他重要信息。Bond Wolfe知晓的任何更改将发布在补充说明中，详见拍卖标的资料。

看房 所有看房均由您自行承担风险。建议携带手电筒，因为并非所有物业都配备电力，并穿着适当的衣物。Bond Wolfe对因物业状况或您使用/决定使用自己的设备或物业中的家具、设备或电器而引起的任何间接、偶然、后果性、特殊或示范性损害、伤害和/或死亡不承担责任。

*指导价和底价的定义 所有物业均以底价出售，底价为卖方愿意接受的最低价格，卖方与拍卖行之间保密。指导价仅为底价的指示，不代表拍卖行预期的成交价。如果指导价为区间，则底价不得高于指导价的上限；如果为固定数字，则底价不得高于指导价的10%。指导价和底价可在拍卖当天之前任何时间变更，且物业成交价常常远高于指导价。

拍卖成本 在拍卖中购买时，您将无条件在拍卖官敲槌时交换合同，因此请确保在竞标前已阅读每个物业的法律包。所有物业的销售都需支付£2,340（含VAT）的管理费（除非在Bond Wolfe网站上的重要信息中另有说明），在敲槌时/在线拍卖结束时支付。请注意，地方当局物业的管理费可能不同，所有感兴趣的买家应直接向拍卖行咨询相关费用。

除管理费外的其他费用将在法律包的特别条款中列出，且在交易完成时支付。法律包由卖方律师准备，负责其内容和披露所有已知信息。可在Bond Wolfe网站的“标的信息”部分免费下载，您有责任阅读和理解法律包，并受其所有内容的约束。所有潜在买家还应自行调查印花税和/或政府税费，法律包中的特别条款未包括这些税费。

宣传册、法律文件