Unit 17, Riverside Park, Station Road, Wimborne, Dorset, BH21 1QU

物业详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 建筑内部总面积 - 5,206 平方英尺 (483.59 平方米) • 9 个指定停车位 • 夹层办公室空间 • 三相电供应 • 天然气集中供暖 • 可提供新租约，年租金为£38,000，租金不含税

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：Minster Chambers, 43 High Street, Wimborne, BH21 1HR

完整描述： 描述出租 - 精美展示的商业单位，带停车场 Wimborne的Riverside工业园位于Wimborne市边缘，交通便利，靠近A31，距离Poole市中心六英里。Wimborne因其富裕的社区而备受青睐，且该地区工业空间供应有限，因此这是一个绝佳的投资机会。该物业包括一楼和二楼的办公空间，以及带卷帘门（宽3米，高3.25米）的后部全高车间区。物业设有前门供客户通行，后部有车辆出入通道及独立的消防逃生门。物业配备天然气集中供暖、空调、LED照明以及办公区内充足的电源插座。物业后部设有9个指定停车位，交通便利。住宿情况：底层办公室/车间 - 2,726 平方英尺 (253.22 平方米) 厨房和卫生间；一楼办公室 - 2,480 平方英尺 (230.37 平方米) 卫生间。总建筑内部面积 - 5,206 平方英尺 (483.59 平方米)。能源性能证书（EPC）评级 - C（74）。评估价值 - £27,750。资料来源：2024/2025年小企业倍数为0.499（每£1应付49.9便士），此数字决定应缴纳的商业税。建议各方自行确认。*如果符合“中小企业”资格，可能有资格获得大幅度的商业税减免。建议各方首先咨询地方政府以确认相关政策。条款：可通过全额修缮和保险租约方式提供，租期由双方协商确定，年租金为£38,000，不含税（如适用）及其他所有支出。请注意，租金需缴纳增值税。所有感兴趣方应了解2020年2月发布的《物业租赁守则第一版》，建议在签订商业租约前咨询专业物业顾问。