Unit 8, The Parade, 147 Wareham Road, Corfe Mullen, Wimborne, Dorset, BH21 3LA

物业详情： • 类型：无 • 权属：无 • 建筑面积：无

主要特征： • 位于热门地段的全新翻新办公室 • 内部净面积 424 平方英尺（39.42 平方米） • 后部配有两个停车位 • 125 年长租权 • 空置交付 • 出价约为£105,000（以合同为准）

位置： • 最近的车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：Minster Chambers, 43 High Street, Wimborne, BH21 1HR

完整描述： 出售 - 全新翻新长租办公室 Corfe Mullen 是一个大型村庄（2021年估计人口10442， Dorset县议会），邻近 Broadstone 居住区，距离 Poole 市中心约4英里，距离 Wimborne Minster 约2英里。该物业位于一条繁忙的 Wareham Road 与 Albert Road交汇处的商店长廊内。一家合作便利店位于附近，商店长廊内还包括理发店、礼品店、房地产中介和中餐外卖店。该办公室空间已全新翻新，尚未被占用，配备三个天窗引入自然光，LED筒灯，八个双插座和火警系统。办公室为独立空间，设有自己的小厨房和卫生间设施，并享有位于建筑后方车库内的两个停车位。 住宿：内部宽度 11' 4" / 3.46 米，内部深度 37' 5" / 11.40 米，小厨房，卫生间，两个停车位，内部净面积 424 平方英尺 / 39.44 平方米。规划：建议有意者自行向地方当局咨询确认。根据新规划规定，我们认为目前的允许用途为“E类”，包括零售、专业服务、咖啡馆、健康诊所、室内娱乐/运动和办公。所有相关方建议自行向地方当局咨询确认。 EPC 评级：资产评级 - B（44）评级：应评估价值£4,650 来源：2024/2025 小企业乘数为0.499（每£1支付49.9便士），决定应缴纳的商业税。所有相关方建议自行咨询确认。*如果符合“中小企业”资格，可能有资格获得大量商业税减免。建议所有相关方首先咨询地方当局确认。 条款：出价约为£105,000，针对新延长的120年长租权的剩余权益。 查看/更多信息：联系 Ben Simpkin，联系 Dominic Street。 反洗钱：请注意，所有潜在买家在签发协议书之前，需进行“反洗钱”验证。