外国人能在加拿大、英国或澳大利亚买房吗？
规则在 2025–2026 年发生了重大变化。选择您的情况，立即查看您能否购买，以及外国买家需额外支付的税费。
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2026 年外国买家规则速览
🇨🇦 加拿大
非加拿大人购买住宅的禁令已延长至 2027 年 1 月 1 日，适用于较大城市的住宅。公民和永久居民不受影响。在允许购买的情况下，安大略省征收 25%、不列颠哥伦比亚省征收 20% 的非居民税。
🇬🇧 英国
英国对外国买家没有禁令。非居民在标准印花税（SDLT）之上额外支付 2% 附加费；若为额外房产，再加 5%。
🇦🇺 澳大利亚
自 2025 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日，外国人被禁止购买二手（现有）住宅。外国人仍可在获得 FIRB 批准并支付申请费后购买新建住宅；各州还征收 7–9% 的外国买家印花税附加费。