普雷斯顿场地巷，普雷斯顿巴戈特，亨利-因-阿登

房产详情： • 类型：土地 • 所有权：无 • 建筑面积：无

主要特征： • 公开拍卖出售，时间为2025年9月23日星期二

位置： • 最近车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：亨利-因-阿登高街74号, 亨利-因-阿登, B95 5BX

完整描述： 这块总面积为1.52英亩的土地，名为“三角草地”，将于2025年9月23日星期二晚上6:30在沃里克郡伍顿沃文斯特拉特福路希尔农场码头的“景观”举行公开拍卖（受先售、保留价和条件限制）（///glance.dance.rival）。这块迷人的古老永久牧场，远离喧嚣，位于一个田园诗般的理想位置，远离繁忙的道路，通道由一条“绿色巷”通达，非常适合马匹/小马爱好者，可以沿着普雷斯顿场地巷和该地区的其他巷道骑行数英里，无需穿越主干道。对于野生动物爱好者，这块土地延伸到一条快速流动的小溪，认为只需少量额外工作，整个区域将为爱好者提供丰富的动植物多样性，带来数小时的乐趣。或者，这块土地可以用作“野外露营”和家庭“回归自然”的避难所，不受现代生活节奏的干扰。从A4189亨利-因-阿登到沃里克路的通道，经过普雷斯顿巴戈特村庄，位置优越，位于起伏的沃里克郡乡村中心，距离伯明翰、索利霍尔、斯特拉特福德阿庞艾文、沃里克和利明顿温莎都很方便。土地的西南角有一个杆式谷仓，约7.7米×3.4米（25英尺3英寸×11英尺），用波纹钢板包覆，单坡钢屋顶，分为开放和封闭仓库，部分为混凝土基础。旁边有畜禽装载道和坡道。像这样的小块土地偶尔会上市，因此拍卖行建议提前实地考察，以充分了解这块土地的所有潜力。一般信息 - 服务 - 潜在买家应自行向相关公用事业公司咨询，以确认是否提供相关服务（或缺乏）。当局 - 沃里克郡议会 – 斯特拉特福德阿庞艾文区议会 – 塞文特伦特水务公司 – 西部电力公司 – 所有权与占有 - 该物业为自由持有，完成后将交付空置占有，预计在拍卖后28天内，即2025年10月21日星期二（或经双方同意提前）交付。在拍卖锤落下时，成功买家需签署拍卖合同，并向卖方律师支付10%的定金（最低£5,000），以及向拍卖行支付£950（加增值税）的管理费，无论房产是在当晚现场售出还是在拍卖前/后售出。租户权益 - 不会进行入账估值（UMV/RMV），也不接受关于损坏赔偿的任何索赔（如果有的话）。通行权与地役权 - 土地出售时附带所有现存的通行权和地役权。边界与林木 - 所有生长的林木均包含在销售中。边界（如已知）由向内的“T”标记界定。运动与矿产权益 - 拥有的运动和矿产权益包含在自由持有的销售中。平面图 - 所示平面图仅供识别用途。查看 - 潜在买家可提前预约由拍卖行Earles安排的实地考察，或在销售资料中，白天时段自行前往，风险自负。所有门应保持原状，不得遗留垃圾，禁止携带任何狗进入土地，因为可能有牲畜在上面放牧。卖方律师 - 完整的拍卖资料可从卖方律师处获取： Wallace, Robinson & Morgan 4 Drury Lane 索利霍尔 西米德兰兹 B91 3BD 代理人：Tim Langford 电子邮箱： 电话： 指引路线 - 从亨利-因-阿登出发，沿A4189沃里克路向东行驶，大约1 ½英里后，在前Crabmill公共房屋处左转，然后在第一个路口右转进入Rookery Lane，经过左侧的中世纪Preston Bagot教堂，在普雷斯顿场地巷的草地三角处左转，沿这条狭窄未铺设的道路（该道路狭窄且未铺设）行驶，土地将位于右侧，标有“Earles”拍卖标志。虽然也可从Lowsonford方向（亨利路和普雷斯顿场地巷）进入，但需经过一个渡槽和狭窄未铺设的“绿色巷”，可能对大型车辆构成挑战。邮政编码 – B95 5EQ Three Words：plugs.verbs.mass 销售条件 - 除非提前撤回，否则该物业将根据卖方律师已确定的特别和一般销售条件进行出售。这些条件可在销售前五个工作日（不包括星期六和星期日）在卖方律师办公室查阅，也可在拍卖当天在拍卖厅查阅，但不会现场宣读。买方视为已阅读这些条件，无论是否已查阅。反洗钱 - 政府已引入反洗钱条例，适用于拍卖行，根据2002年犯罪所得法案/2007年反洗钱条例。为遵守该法案，所有买家必须通过以下任一方式支付定金：银行/储蓄所汇票、个人/公司支票。所有买家还须提供身份证明和当前住址证明，所有意图购买房产的各方必须携带：完整的英国护照或带照片的驾驶执照（用于身份验证）、近期的水电账单、议会税账单或银行对账单（作为居住地址证明）。在签署合同时应提交给卖方律师。代理人说明 - 指导价格是卖方不愿意出售的最低价格的指示。它不一定是最终成交价，可能在拍卖当天之前或当天发生变动。任何指导价格的变动都将反映在保留价上（即拍卖行不能低于的价格）。保留价预计会在指导范围内或不超过单一指导价的10%。(RICS普通拍卖条件第7版)。宣传册 - 普雷斯顿场地巷，普雷斯顿巴戈特，亨利-因-阿登宣传册