伯明翰埃奇巴斯顿弗雷德里克路与乔治路后方土地，邮编 B15 1NU

物业详情： • 类型：不适用 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 永久所有权 完工后可空置

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伯明翰科尔莫尔巷75-77号一楼，邮编 B3 2AP

完整描述： 2025年10月23日公开拍卖出售，开始时间为上午08:30 - 埃奇巴斯顿的一块永久所有权战略用地，可能适用于多种用途，需获得必要的规划许可。

一块矩形土地，直接通达圣詹姆斯路，可能适用于多种用途（需获得许可）。

位置 该地块位于受欢迎的埃奇巴斯顿，位于弗雷德里克路住宅区后方及乔治路其他物业后方。该地块可直接从圣詹姆斯路通达。

所有权 永久所有权，完工后可空置。

规划 该土地可能适用于多种用途，需获得必要的规划许可。所有有意者应自行向伯明翰市议会咨询，以确认其拟议用途的可行性。

服务 据了解，附近可能有部分市政管线服务，但潜在买家应自行进行独立调查，以确认服务是否符合其特定需求。

地基条件与污染 潜在买家必须自行调查地基条件和污染情况，并充分确认该地块是否适合其拟议用途。

平面图/航拍照片 提供的任何平面图仅用于识别目的，准确性不保证。

通行权、地役权、限制性契约等 该地块出售时附带或受益于任何现存的通行权、地役权、限制性契约等，无论是否在本说明中提及。

拍卖前报价 请注意，超出指导价的报价可能在拍卖前被考虑。

看房时间 仅限外部查看，不安排内部参观。

直播拍卖 请注意，拍卖将通过我们的网站进行直播。您可以通过代理、电话或在线远程参与，若欲出价，必须在拍卖前一天下午3点前在我们网站预先注册。

免责声明 Bond Wolfe或其代理人通知，目录/网站中的任何资料均为其所知范围内的最佳信息，包括提供给他们的信息。平面图、照片和房间尺寸（由第三方提供）仅供参考，不应依赖。所有潜在买家应自行调查信息的准确性，或获取未提供但他们认为重要的额外信息，方可出价。Bond Wolfe知晓的任何更改将发布在补遗中，补遗可在拍卖信息中查阅。

看房 所有看房风险由您自行承担。建议携带手电筒，因为并非所有物业都有电力供应，并穿着适当的衣物。Bond Wolfe在任何情况下均不承担责任，不对因物业状况或您使用/决定使用自己的设备或物业中的家具、设备或电器而引起的任何间接、偶然、后果性、特殊或示范性损害、伤害和/或死亡负责。

*指导价和底价定义 所有物业均以底价成交，底价为卖方愿意接受的最低价格，卖方与拍卖行之间保密。指导价仅为底价的指示，不一定代表拍卖行的预期售价。如果指导价为区间，则底价不得高于指导价的上限；如果指导价为固定数字，则底价不得超过指导价的10%。指导价和底价可在拍卖当天之前任何时间变更，且物业的成交价常常远高于指导价。

拍卖成本 在拍卖中，您将于拍卖官敲槌时无条件签订合同，因此请确保在出价前已阅读每个物业的法律包。所有物业的成交都需支付£2,340（含增值税）行政费（除非Bond Wolfe网站上的重要信息另有说明），在敲槌时或在线拍卖结束时支付。请注意，地方当局物业的行政费可能不同，所有有意者应直接咨询拍卖行了解相关费用。

除行政费外的其他费用将在法律包的特别条款中列出，完成交易时支付。法律包由卖方律师准备，负责其内容及披露所有已知信息。可在Bond Wolfe网站的“拍卖信息”部分免费下载，您有责任阅读并理解法律包内容，且须遵守所有条款。所有潜在买家还应自行调查印花税和/或政府税费，法律包中的特别条款未包括这些税费。