沃里克路1141a号一二楼办公室，阿考克斯格林，伯明翰，B27 6RA

物业详情： • 类型：无 • 使用权：无 • 建筑面积：无

主要特点： • 独立办公室。 • 可通过转让或新租约出租，须经房东批准。 • 租金低至每平方英尺£9.50

位置： • 最近的车站：无 • 距离车站：无

代理信息： • 地址：伯明翰科尔莫尔罗122号

完整描述： 该物业包括优质的第一层和第二层独立办公室，设有自己的前门，位于阿考克斯格林零售区的中心位置。第一层提供接待区和两个隔断会议室/办公室，配备舒适冷却系统。第二层提供开放式办公室，设有会议室和员工休息区。还设有男、女洗手间和茶水站。办公室的净内部面积如下：第一层办公室/会议室 - 55.37平方米（596平方英尺）第二层办公室和茶水站 - 109.99平方米（1,184平方英尺）总净面积 - 165.36平方米（1,780平方英尺） 该物业位于繁忙的伯明翰阿考克斯格林郊区，位于主要商业中心，坐落在A41沃里克路南侧。 该物业交通便利，门前设有公交站，阿考克斯格林火车站距离不到500米。伯明翰市中心位于东北方向约四英里处。 看房须提前预约，联系代理。 现有租约转让，租期至2028年5月13日终止。 该物业已进行商业税评估（两项评估），2023年应税价值合计£10,950；估算当前应付税额为£5,464。小企业可能享受部分税收减免。建议潜在租户向伯明翰市议会确认。 能源性能证书（EPC）评级为E级，得分119分。 该物业被认为适用于E类用途，允许办公、一般商业或类似用途。也可考虑其他用途，须经规划许可。 该物业可转让现有的2018年5月14日签订的全租约，租期10年，至2028年5月13日终止，含第五年租户提前解约选项。房东也考虑签订新的全租约，租期待议。 该物业目前未选择增值税（VAT）。