兰开夏郡博尔顿市场街15-19号，邮编BL1 1BU

房产详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 初始收益率11.78%，未来收益率15.06% • 永久产权 • YMCA良好的信誉 信用评分100/100 - 风险极低 • 当前租金£18,000每年 • 租约到期剩余3年11个月 • 吸引人的三层建筑

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：皇家马斯巷1号，

加德布鲁克公园， 鲁德希斯， 邮编CW9 7UD

完整描述： 位置：该物业位于博尔顿主要零售区的显著位置，围绕迪恩斯盖特、维多利亚广场和布拉德肖盖特。附近的零售商包括邮局、沃达丰、巴克莱银行、Superdrug和Greggs。描述：我们被指示寻求超过£150,000的出价，反映净初始收益率11.78%和未来收益率15.06%，合同尚未签订且不含增值税。收益率扣除买方成本1.8%。* 博尔顿是一个具有历史的西北工业城市* 市中心正在重建，规划为以住宅为主的混合用途方案，包括新住宅、商业空间、休闲场所，以及维多利亚广场与布拉德肖盖特之间重新连接的步行路线* 该物业位于市中心的主要零售区域，具有显著位置* 投资项目包括一座吸引人的三层建筑，底层为零售空间，附属的首层和二层为辅助空间* 永久产权* 物业租给信誉良好的YMCA，信用评分100/100，风险极低* 5年全修全保租约，自2024年6月24日起，租金£18,000每年，至2027年6月24日升至£20,000每年，至2028年6月24日升至£23,000每年* 租户在2027年6月23日可提前终止* 租期剩余到期时间为3年11个月（距首次提前终止剩余1年11个月） 所有权说明：该物业由GM927264号所有权持有，属于永久产权。请注意，所有权包括后方的服务区/停车场，可通过Pepper街进入。物业以全面修缮和保险租约方式租给YMCA，租期为5年，自2024年6月24日起，起始租金为£18,000每年，2027年6月24日固定升至£20,000，2028年6月24日升至£23,000。租约第3年可提前终止。能源性能证书：能源等级为C（有效期至2033年3月1日）增值税：该物业已选择缴纳增值税。