英国伯明翰金斯顿区霍索恩路216号，邮编B44 8PP

物业详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 绝对所有权 完工后空置

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伯明翰科尔莫尔路75-77号一楼，邮编B3 2AP

完整描述： 公开拍卖将于2025年9月11日08:30开始出售——一处空置的绝对所有权，具有迷惑性宽敞的零售物业，面积约为2160平方英尺（200.66平方米），位于繁忙的本地购物区内，考虑适用于多种零售用途，需获得必要的许可

该物业由一处迷惑性宽敞的中间连排零售单元组成，位于一排类似物业中。 该物业目前配置为提供宽敞的零售区，前面设有卷帘门、厨房区和洗手间。后部有一个大型储藏/工作坊区域，配有卷帘门通向共用车道。 这两个区域可以轻松合并，形成更大的零售空间。底层面积约为2160平方英尺（200.66平方米）。 该物业被认为位于极佳的交易位置，适合多种零售用途，包括便利店和餐厅，需获得必要的规划许可。 有一层楼，当前没有入口，但包括四个房间。考虑到通过恢复一楼入口，有潜力打造住宅区，前提是获得必要的许可。

位置 该物业位于霍索恩路南侧的显著位置，位于繁忙的邻里购物游行中，距离金斯顿路交叉口不远。 附近有多家独立零售商，以及全国性运营商，包括格雷格斯（Greggs）、特易购快递（Tesco Express）、赫伦食品（Heron Foods）、合作社（Co-op）、PDSA和Scrivens。

能源性能评级 B。

所有权 绝对所有权 完工后空置。

增值税 我们了解到此交易不适用增值税。

拍卖前报价 请注意，超出指导价的报价可能在拍卖前被考虑。

看房时间 仅通过预约与拍卖行安排。

现场直播拍卖 请注意，拍卖将通过我们的网站进行直播。如果您希望远程竞标，可以通过代理、电话或在线参与，必须在拍卖前一天下午3点之前在我们网站预先注册。

免责声明 Bond Wolfe或其代理人代表卖方通知，目录/网站中的任何资料均为其所知范围内的最佳准备，包括提供给他们的信息。平面图、照片和房间尺寸（由第三方提供）仅供参考，不应依赖。所有潜在买家应自行查询和调查，以确认资料的准确性或获取未提供的其他重要信息。在Bond Wolfe知晓的任何资料变更将发布在补充说明中，可在标的物信息中获取。

看房 所有看房风险由您自行承担。建议携带手电筒，因为并非所有物业都配备电力，并穿着适当的衣物。Bond Wolfe在任何情况下均不承担责任，也不对因物业状况或您使用/决定使用自己的设备或物业中的家具、设备或电器而引起的任何间接、偶然、后果性、特殊或示范性损害、伤害和/或死亡负责。

*指导价和底价定义 所有物业均以底价出售，底价为卖方愿意接受的最低价格，卖方与拍卖行之间保密。指导价仅为底价的指示，不一定代表拍卖行的预期售价。如果指导价为区间，则底价不得高于指导价的上限；如果为固定数字，则底价不得高于指导价的10%。指导价和底价可在拍卖当天之前任何时间变更，物业的成交价通常远高于指导价。

拍卖费用 购买拍卖物业时，将在拍卖师敲锤时无条件交换合同，因此请确保在竞标前已阅读每个物业的法律文件。这些文件各不相同，包括您的购买条款和条件以及除购买价格外的任何额外费用。

每个标的的销售将收取£2,340（含增值税）行政费（除非Bond Wolfe网站上重要信息另有说明），在拍卖结束时或拍卖师敲锤时支付。请注意，地方当局物业的行政费可能不同，所有感兴趣的方应直接向拍卖行咨询相关费用。

除行政费外的其他额外费用将在法律文件中的特别条款中列出，完成交易时支付。法律文件由卖方律师准备，负责其内容和披露所有已知信息。可在Bond Wolfe网站的“标的信息”部分免费下载，您有责任阅读和理解法律文件，并受其所有内容的约束。所有潜在买家还应自行调查印花税和/或政府税收事宜。