22a 大汉普顿街，珠宝区，伯明翰，B18 6AH

房产详情： • 类型：无 • 所有权：无 • 建筑面积：无

主要特点： • 步行即可到达斯诺希尔和纽街站 • EPC 评级 – B • 空调 • 配备厨房 • 已安装数据和电源 • 电梯通达

位置： • 最近车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：The Mint 95 Icknield Street Hockley 伯明翰 B18 6RU

完整描述： 该独特物业位于大汉普顿街的黄金地段，距离伯明翰历史悠久的珠宝区仅一步之遥。该地区以其独立咖啡馆、酒吧和创意企业闻名，交通连接便利，直达市中心及其他地区。该物业位于一座二级保护建筑内*——前伯明翰标志性的劳埃德银行所在地——办公空间保留了丰富的原始历史特色，并经过现代化翻新，营造出明亮、舒适且专业的工作环境。套房位于二楼，可通过电梯进入。

该物业主要为开放式布局，设有两个私人会议室，连接主工作区。近期翻新包括钥匙卡门禁、现代LED照明和高品质内部装修。该建筑是大汉普顿街重建总体规划的一部分，规划中包括独立餐厅、特色零售和定制住宅开发。在这一变革的核心位置，物业提供了在伯明翰最具潜力的新兴区域建立和发展繁荣企业的绝佳机会。

位置： 该物业位于显著位置，正对主A41大汉普顿街，交汇Hartford Street，位于伯明翰历史悠久的珠宝区边缘。该物业的中心位置意味着步行七分钟即可到达斯诺希尔火车站，步行十五分钟即可到达纽街站。除了步行可达城市主要公共交通线路外，主要的阿斯顿高速公路东端距离物业仅一英里，方便前往Spaghetti Junction的M6高速公路第六出口。

租金/条款： 物业可租赁，租期待商议，年租金为£25,000（不含税）。

服务费/公共设施： 需支付服务费，用于公共区域和提供的服务的维护和保养。目前的费用为£9,000（不含税），包括套房的公共设施用电。

增值税： 所有报价均不含增值税，可能需另行支付。

法律费用： 双方各自承担在交易过程中产生的法律费用。

能源性能证书： EPC 评级 - B

可用性： 完成法律手续后，物业立即可用。

查看： 仅通过代理Siddall Jones预约查看。