伯明翰西米德兰兹郡比奇斯路265号，邮编 B42 2QS

房产详情： • 类型：无 • 权属：无 • 建筑面积：无

主要特点：

位置： • 最近车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：一楼 75-77 科尔莫尔巷 伯明翰 B3 2AP

完整描述： 通过私人协议出售。

寻求基于£75,000的报价，以获取长期租赁权益。此价格反映在扣除通常买方成本后，初始净收益率为8.17%。

伯明翰的零售投资机会。

该物业包括一楼的专用零售单位，目前作为理发店运营。物业位于一条成熟的类似物业组成的街区内，并且还享有上方公寓的地租收入。

住宿 一楼理发店

位置 该物业位于比奇斯路，属于伯明翰一个以住宅为主的成熟区域，称为佩里比奇斯。 比奇斯路连接沃尔索尔路（A34）和奥尔德里奇路，距离伯明翰市中心约4英里。

租约 该物业整体出租给一位私人个人，经营名为Burnsides，现行租约自2023年1月3日至2027年1月2日。租金为£6,240，至2026年1月3日升至£6,500。

277比奇斯路的地租也包含在内，年租金为£100。租约自2006年5月4日起至2131年5月3日，期限为125年。

总年收入为£6,340。

增值税 据悉，此交易不适用增值税，但潜在买家应自行确认。

商业税 当前应税价值（2023年4月1日至今）- £5,600

能源性能证书（EPC） 可应要求提供。

管理费 占用租户需支付管理费，用于公共区域的维护。详细信息可应要求提供。

法律费用 每方应自行承担在本交易中可能产生的法律费用。

反洗钱 根据反洗钱法规，成功买家需提供两份身份证明文件及资金来源证明。