29 & 29A 高街, 哈普登, AL5 2RU

房产详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 富裕且受欢迎的伦敦通勤城镇 • 位于高街100%黄金交易位置的宽敞且吸引人的建筑 • 永久产权 • 与 Mountain Warehouse Ltd 签订新的回租协议，提供总计10年未到期期限 • 有吸引力的信用评级 • Mountain Warehouse 在此成功经营超过十年 • 回租租金每年£100,000，反映£100 Zone A，为租金增长提供极佳前景 • 永久产权包括毗邻的 WH Smith 及五套已出售的住宅公寓（按LLH方式出售）

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伦敦，杜克街53号，三楼 • 邮编：W1C 2PF

完整描述： 该物业由两个一楼零售单位组成，部分存储空间位于一楼，楼上还有五套自成一体的住宅公寓，均有独立入口，位于高街，已出售。Mountain Warehouse 占据部分一楼。另一半一楼由 WH Smith 占用，其单位享有长租权，租金为象征性租金。五套住宅公寓自2007年12月25日起，均以125年租约出售。哈普登是一个繁荣的城镇，位于伦敦西北25英里处，属于赫特福德郡。该城镇居民近30,000人，其中超过50%属于富裕成就者、郊区区域，远高于英国平均的15%。主要零售商包括 Waitrose、Marks & Spencer、Cotswold、Sainsbury's、Waterstones、Boots 以及众多优质独立零售商和餐厅。哈普登交通便利，距离M1高速公路东侧三英里，连接M25高速公路。伦敦 Thameslink 线路是东南通勤网络的一部分，提供直达伦敦圣潘克拉斯站的列车，每小时7班，最快行程26分钟。该物业可通过销售与回租方式出售给 Mountain Warehouse Ltd，基于一份全修缮和保险的全新租约，期限10年，不可终止，第5年可调升租金。起租金为每年£100,000，另有每年£500的住宅地租收入。根据反洗钱法规，成功购买者须向卖方证明资金来源。