英国西米德兰兹伯明翰金斯海斯高街29号，邮编B14 7BB

房产详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点：

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：一楼 75-77 科尔莫尔路 伯明翰 B3 2AP

完整描述： 通过私下协议。

出价以£395,000为基础，寻求拥有永久产权的权益。

伯明翰的永久产权零售及住宅投资机会

一栋中间联排建筑，包括一楼商铺，后方有独立通道，连接一楼和二楼的自成一体的四居室公寓，配备燃气中央供暖（未测试）和双层玻璃。

住宿情况 一楼 总前宽 14'6" 建造深度 64'0" 面积 678 平方英尺 一楼及二楼 4间卧室，客厅，厨房，淋浴间/洗手间及独立厕所 面积 1,119 平方英尺

位置 该物业位于金斯海斯核心地段，位于与站路交叉口对面，周围有肯德基、Loco Lounge、必胜客、Cake Box等多家商铺，邻近Findlay路零售园区，内设Homebase和42英亩的海布里公园。 该物业靠近正在建设中的新火车站，预计于2026年开放，作为重新开放坎普希尔线项目的一部分。 金斯海斯是一个受欢迎的郊区，距离伯明翰市中心约3英里。

所有权 永久产权，受现有租约限制

租约 一楼租给S. B. Vanant（相框装裱/照明/镜子及玻璃切割）年租金为£7,800，采用滚动的全租赁（FRI）租约。租户已入住超过17年。 上层楼层空置，估计租金为每月£1,300

增值税 据悉不适用增值税。

商业税 当前应评估价值（2023年4月1日至今）- £13,750。

能源性能证书 C级。

法律费用 每方需自行承担在本交易中可能产生的法律费用。

反洗钱 根据反洗钱法规，成功购买者需提供两份身份证明及资金来源证明。 能源性能证书 EPC 1