英国伯明翰金斯海斯阿尔斯特路南段6-8号，邮编 B14 7PU

房产详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 位于受欢迎的伯明翰南部郊区 • 主要道路位置，客流量大 • 双店铺单元，面积达1872平方英尺（173.97平方米） • 租期为5年，自2024年4月25日起至2029年4月24日止 • 当前租金 - 每年£40,000 • 绝对产权 - £510,000加增值税，反映净收益率为7.49%

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伯明翰科尔莫尔巷75-77号一楼

完整描述： 通过私人协议出售。

建议出价为£510,000的绝对产权权益，须考虑现有租约。以此价格购买的投资回报率为7.49%，考虑到购房者的交易成本为4.74%。

绝对产权零售投资机会

一处显著的双店铺零售单位，面积达1872平方英尺（173.97平方米），涵盖底层和一层。 底层为开放式双前门店铺，配有一层辅助空间。该物业目前作为咖啡馆/餐厅经营。

住宿面积 底层：1439平方英尺（133.73平方米） 一层：433平方英尺（40.24平方米）

位置 该物业位于阿尔斯特路南段的显著位置，靠近Vicarage Road交叉口，位于主要零售街区，靠近Sainsbury's超市。附近主要的连锁零售商包括Boots、WH Smith、Superdrug、Argos和Poundland。也靠近金斯海斯主要停车场之一的Institute Road。

金斯海斯是伯明翰的一个受欢迎的住宅郊区，距离市中心约4英里（6公里），距离伍斯特约25英里（40公里），距离考文垂约20英里（32公里）。该镇位于M42高速公路3号交汇处以内5英里（8公里），该高速公路连接M40（3A号交汇处）、M5（4A号交汇处）和M6（7A号交汇处）。

面积 1872平方英尺（173.97平方米）

所有权 绝对产权

租约 该物业租期为5年，自2024年4月25日起至2029年4月24日止。当前租金为每年£40,000。租约副本可应要求提供。

增值税 据悉需缴纳增值税，但预计交易将通过TOGC方式处理。

能源性能证书（EPC） 可应要求提供。

物业管理费 更多信息可应要求提供。

反洗钱规定 根据反洗钱法规，成功买家需提供两份身份证明文件及资金来源证明。 代理说明： Bond Wolfe的成员对该物业具有既得利益。

免责声明 Bond Wolfe的董事对该物业具有既得利益。