85, Hatton Farm Gardens, Hatton, AB420QL

物业详情： • 类型：半独立式 • 所有权：咨询代理 • 建筑面积：不适用

主要特点： • *** 投资机会 *** 2 卧室半独立式住宅。 ***RICS房屋报告估值为£105,000 *** 需要一定的升级，极佳的出租投资选择。 • 物业组成：- 地面层：入口走廊、客厅/餐厅、厨房、家庭房。 一层：2个卧室和一个家庭浴室。 其他优势：前车道、侧面和后部露台/花园。 • 新业主可将前向起居/餐厅隔开，改建为第三个卧室，门可以从走廊区域进入。这样可以在房产的角落处提供一个带窗户的卧室。 • 高收益投资机会 - 该地区合理租金高达£1050每月，年收入£12,600。如果达到指导价格，收益率可高达20%。 • 可能符合苏格兰能源与热效率计划（ABS）——由苏格兰政府提供资金支持的私人家庭能源效率项目。

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：格拉斯哥Kilmarnock路241号 G41 3JF

完整描述： ** 拍卖销售 - 2025年11月13日 - 定时线上拍卖 ** 提供增强条款……减少买家手续费：销售价格的1%（最低£2000）*** 投资机会 *** 2卧室半独立式住宅。 ***RICS房屋报告估值为£105,000 *** 需要一定的升级，极佳的出租投资选择。物业组成：- 地面层：入口走廊、客厅/餐厅、厨房、家庭房。 一层：2个卧室和一个家庭浴室。 其他优势：前车道、侧面和后部露台/花园。可以通过隔开面向前方的起居/餐厅，将其改建为第三个卧室。门可以在你走上走廊时的右侧（楼梯区域）设置，从而在房产的角落提供一个带窗户的卧室，同时保持客厅/厨房/后方家庭房的开放空间。进入物业时，侧面/楼梯下的储藏室（目前用于水电设施），可以考虑改建为楼下厕所和淋浴间。拍卖行了解到，外墙包层和内部绝缘的升级资金已获批准。许多邻近物业已完成此项工程。高收益投资机会 - 该地区合理租金高达£1050每月，年收入£12,600。如果达到指导价格，收益率可高达20%。该物业可能符合苏格兰能源与热效率计划（ABS）——由苏格兰政府提供资金支持的私人家庭能源效率项目。2024/2025年的计划包括在Hatton为不同结构的房产安装外墙保温。房产类型包括窄空腔和木框架。技术调查已确定这些房产适合使用Wetherby Epstic轨道系统进行外墙保温，拆除木质外墙后用水泥纤维板替换，然后进行绝缘。该项目已延长至2025/2026年，符合条件的业主可以参与。私人租赁物业也可能符合条件，但需满足特定标准。2025/2026年度外墙保温项目的业主需支付£1250的自付部分，其余费用由资金支持。所有措施的提供需经过全屋调查，并确保资金到位。只有最合适的措施可能获得资金支持。对Hatton项目感兴趣的业主应联系Home Energy Scotland，相关咨询人员将提供详细信息。Hatton村庄设有一所小学、村民会堂、邮局便利店、面包店和理发店。最近的城镇是Ellon，距离7英里，拥有丰富的设施，包括多家商店、超市、餐厅、酒店、教堂、运动设施和Ellon学院社区校园的游泳池。Ellon学院是该区的中学。Ellon设有停车接送站，提供定期公交前往阿伯丁。其他主要城市距离9.4英里，阿伯丁市中心22英里。阿伯丁机场交通便利，距离物业不到26英里。拍卖详情：2025年11月13日，上午10点至下午3点，定时线上拍卖。如何出价：立即提交咨询或访问我们的网站获取完整出价信息。未来物业拍卖——苏格兰最大的不动产拍卖行。每两周拍卖超过400个标的，包括公寓、房屋、土地和商业物业。通过未来物业拍卖，快速出售，价格合理。立即联系我们，获取免费拍卖估价。