伯明翰布里斯托尔路南段958号，B31

物业详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • * 可出售的永久所有权，空置交付或出租 • * 以前的热食外卖店，附带辅助居住空间 • * 具有开发潜力 • * 位于布里斯托尔路南段（A38）前，非常显眼且繁忙的路边位置 • * 位于市中心边缘的繁忙零售街区 • * 享受100%的小企业税收减免 - 需符合资格 • * 附近有停车场 • * 后院空间可停放多辆车辆

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：梅森之家，王冠巷，布朗普斯格雷夫， 沃里克郡， B61 8DJ

完整描述： 该物业位于布里斯托尔路南段（A38）前的繁忙路边商业位置，是伯明翰主要的干道之一。

物业位于北菲尔德市中心边缘的繁忙商铺街区。街区内商户包括便利店、自行车店、美发店和律师事务所。

前方设有短期街边停车位，旁边有公交站，附近还有公共停车场。

该物业由一楼零售单位组成，曾用作热食外卖店，仍留有部分固定装置和设备。

从外部坡道进入，商铺设有接待区，以及一侧的烹饪和准备区。后方设有储藏室和员工卫生间。

商铺前面配备了电动外部安全卷帘门。

通过商铺与后部储藏室之间的内部走廊进入，楼梯通向分层的辅助居住空间。

在地下层设有厨房和起居室，上一层（第一层）设有3间卧室、独立卫生间和浴室。辅助居住空间也可能适合用作储藏。

后方设有外部储藏室和带有多车停车空间的院子。

认为该物业具有扩展和改造部分为独立住宅单元的开发潜力，但须获得相关许可。

物业的以下为大致净面积和尺寸：-

内部宽度： 18'5"（5.62米） 商铺深度： 20'9"（6.32米） 销售面积： 324平方英尺（30平方米） 后储藏室： 85平方英尺（8平方米） 地下层： 391平方英尺（36平方米） 上层/第一层： 350平方英尺（33平方米） 外部储藏： 未测量

该物业曾用作热食外卖店。据了解，现有的规划许可为热食外卖（SUI Generis），但有意者应自行核实。其他用途可能也适用，但需获得规划许可。

该物业可出售，享有空置交付的永久所有权。也可考虑租赁，具体条件待商议。

永久所有权：£250,000 租约：每年£19,500，不包括

据悉，增值税不收取，但有意者应自行核实。