伯明翰西米德兰兹沃斯，B42 2QS，Beeches路263号
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描述
物业详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用
主要特征：
位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用
代理信息： • 地址：伯明翰Colmore Row 75-77 一楼 B3 2AP
完整描述： 通过私下协议出售。
以£65,000为基础的出价，寻求长租权益。以此水平的购买反映出扣除通常买家成本后的净初始收益率为8.31%。
伯明翰的零售投资机会。
这些物业包括一楼专为零售设计的角落店铺，目前作为美容诊所运营。物业位于一条成熟的类似物业组成的街区内，并且附带上方公寓的地租收入。商铺面积为590平方英尺
住宿 一楼零售单位，包括零售区、员工休息室、储藏室和洗手间。
位置 该物业位于Beeches路，属于伯明翰一个以住宅为主的成熟区域，名为Perry Beeches。 Beeches路连接Walsall路（A34）和Aldridge路，距离伯明翰市中心约4英里。
租约 该物业整体租给Blast美容诊所，租户为长期租户，现行租约自2019年4月17日至2029年4月16日。当前租金为每年£5,400。 同时包括275 Beeches路的地租，年租金为£100。租约自2006年5月4日起至2131年5月3日止，为期125年。 总年收入为£5,500。
增值税 据悉，此项交易不适用增值税，但潜在买家应自行确认相关事宜。
商业税 当前应税价值（自2023年4月1日至今）- £5,400
能源性能证书（EPC） 可应要求提供。
管理费 占用租户需支付管理费，用于公共区域的维护。详情可应要求提供。
法律费用 每方应自行承担在此交易中可能产生的法律费用。
反洗钱 根据反洗钱法规，成功购买者需提供两份身份证明文件及资金来源证明。