伯明翰沃德恩公园路/福克斯顿路，B8 3PH

物业详情： • 类型：不适用 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 该物业将以新的125年租约出售，租金为象征性地租。租约将要求购买者在...

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伯明翰科尔莫尔巷75-77号一楼，B3 2AP

完整描述： 公开拍卖将于2025年9月11日开始，上午08:30 - 长期租赁空置社区中心

一座配备6/7辆车停车位的社区中心，位于沃德恩公园入口旁，出售时受所有已记录或未记录的通行权限制。

住宿 底层：入口门厅、男女洗手间、会议厅、后门厅、储藏室、办公室、残障洗手间、厨房和卷帘门。 户外：围栏场地及路外停车场。 该物业需要维修和全面翻新。

能源性能评级 D

权属 该物业将以新的125年租约出售，租金为象征性地租。租约将要求购买者在购买后36个月内将物业恢复为社区用途。

拍卖前报价 请注意，拍卖前不接受任何报价。

拍卖官备注 请注意，拍卖前或拍卖后不考虑任何报价。 除购买价格外，购买者还需支付市政当局的专业费用£2,850。 请注意，本批次的管理费为£3,000 + VAT。

看房时间 仅限外部查看。

现场直播拍卖 请注意，拍卖将通过我们的网站进行现场直播。如果您希望远程竞标，可以委托代理、电话或在线参与，必须在拍卖前一天下午3点之前在我们网站预注册。

免责声明 Bond Wolfe或其代理人代表卖家通知，目录/网站中的任何资料均为其所知范围内的最佳准备，包括提供给他们的信息。平面图、照片和房间尺寸（由第三方提供）仅供参考，不应作为依赖依据。所有潜在买家应自行查询和调查资料的准确性，或获取他们认为重要的未提供的其他信息。在Bond Wolfe知晓的任何资料变更将发布在补遗中，补遗可在批次信息中获取。

看房 所有看房均由您自行承担风险。建议携带手电筒，因为并非所有物业都有电，且应穿着适当的服装。Bond Wolfe在任何情况下均不承担责任，也不对因物业状况或您使用/决定使用自己的设备或物业中的家具、设备或电器而引起的任何间接、偶发、后果性、特殊或示范性损害、伤害和/或死亡负责。

*指导价和底价的定义 所有物业均以底价出售，底价为卖方愿意接受的最低价格，卖方与拍卖官之间保密。指导价仅为当前底价的指示，并不一定代表拍卖官预期的成交价。如果指导价为区间，则底价不得高于指导价的上限；如果为固定数字，则底价不得高于指导价的10%。指导价和底价可在拍卖当天之前随时变更，物业的成交价通常远高于指导价。

拍卖成本 在拍卖中，您将于拍卖官敲槌瞬间无条件签订合同，因此请确保在出价前已阅读每个物业的法律包。它们都是独立的，包括您的购买条款和条件以及任何额外费用。

每个批次的销售将收取£2,340（含VAT）的管理费（除非Bond Wolfe网站上的重要信息另有说明），在拍卖敲槌或线上拍卖结束时支付。请注意，地方当局批次的管理费可能不同，所有感兴趣的买家应直接向拍卖官咨询适用的费用。

除管理费外的任何额外费用将在法律包中的特别条款中列出，完成交易时支付。法律包由卖方律师准备，负责其内容及披露所有已知信息。可在Bond Wolfe网站的“批次信息”中免费下载，您有责任阅读和理解法律包，并受其所有内容的约束。所有潜在买家还应自行调查印花税和/或政府税费，法律包中的特别条款未包括这些税费。