波尔，普尔，BH15，帕克斯通路47号

房产详情： • 类型：养老物业 • 所有权：租赁权 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 一套位于极受欢迎的养老社区中的两间双人卧室一楼公寓 • 朝南朝向，拥有面向公园的阳台及可俯瞰普尔公园的景色 • 客厅双面采光，享受阳光充足的环境 • 主卧宽敞，设有通向阳台的门 • 健康服务为所有居民提供安心保障，包括全天候现场人员支持、紧急情况下的帮助、白天或夜间的“求助”按钮 • 豪华社区配备居民休息室、餐厅、户外花园区域及客房设施 • 公共停车场 • 空置，无前置链 • 请致电赫恩斯了解更多信息及预约看房

位置： • 最近车站：普尔站 • 距离车站：0.6049028107788158 英里

代理信息： • 地址：普尔，帕克斯通路18-20号 • 邮编：BH15 2PG

完整描述： <p>指导价格£300,000 - £350,000。面向公园、布置良好的两间双人卧室一楼公寓，带阳台，且无前置链出售。该物业朝南，东侧立面设有侧窗。梅德明特法院是一个专为60岁以上人士建造的养老社区，共设有47套公寓，分布在7层，周围环绕宽敞的花园，位于普尔公园对面，交通便利，靠近公交线路和普尔市中心。建于2017年，提供丰富的设施和便利，旨在让生活更轻松愉快。这里是退休或护理院生活的友好、实惠的替代选择。现场有护理团队，全天候待命，全年无休。餐厅每天供应三餐，全天提供饮品和小吃。梅德明特法院拥有活跃的社区氛围，居民和邻居在这里相互支持，配备专门的24小时现场团队，提供护理、支持和个性化服务，正如基督教长者之家（Methodist Homes for the Aged, MHA）所著称。设施包括美发美容沙龙、活动室、屋顶花园露台（设有休息区和厨房，景色壮观，可俯瞰普尔公园和桑德班克斯海滩）、婴儿车存放处、客房、居民休息室和居民餐厅。</p><p></p><p>• 一套位于极受欢迎的养老社区中的两间双人卧室一楼公寓</p><p>• 朝南朝向，拥有面向公园的阳台及可俯瞰普尔公园的景色</p><p>• 内部布置良好，配有地毯、窗帘和灯具</p><p>• 客厅双面采光，享受阳光充足的环境</p><p>• 主卧宽敞，设有通向阳台的门</p><p>• 现代高光泽米色厨房，配备一体式洗碗机、冰箱冷冻柜、单烤箱、陶瓷灶、锅抽屉和拉出式食品储藏室。厨房为双面设计，设有两扇窗户，与客厅半开放式布局</p><p>• 公寓适合轮椅使用，设有大型储藏柜和洗衣柜/房，配备Zanussi洗衣干衣机</p><p>• 浴室带门，连接卧室一和入口走廊</p><p>• 其他优势包括视频门禁系统、全天候现场呼叫协助、拉绳、燃气中央供暖和双层玻璃窗</p><p>• 餐厅提供每周£59.99的两餐套餐，或每周£79.99的三餐套餐，也可按次付费</p><p>• 健康服务为所有居民提供安心保障，包括全天候现场人员支持、紧急情况下的帮助、‘求助’按钮、以及活动和事件计划的协调。如需额外帮助，可购买护理套餐/小时服务，例如个人护理套餐（洗澡、穿衣、用药协助）、家政护理（按小时计费）、维修服务和洗衣服务（可单独购买）。</p><p>• 现场牧师</p><p>• 空置，无前置链</p><p></p><p>租期：125年，自2017年起 土地使用费：£559.20/年</p><p>维护费：£496.11/月，涵盖公共区域清洁、维护、外窗清洗、水费和排污费、建筑保险及物业管理</p><p>健康服务：£322.55/月 — 包括现场24小时人员支持、紧急帮助、‘求助’按钮、活动和事件计划</p><p></p><p>市政税等级：E EPC等级：B</p><p></p><p></p>