Bramcote Rise, Sutton Coldfield

房产详情： - 类型：房屋 - 卧室：3 - 浴室：1

经纪公司：Acres Estate Agents - Sutton Coldfield 电话：0121 721 9054

位于广受追捧的皇家城市 Sutton Coldfield 的心脏地带，这栋精心维护的三居室独立式平房享有极佳位置，方便前往本地丰富的便利设施、商店、咖啡馆与超市。完善的交通网络，包括附近的公交线路与 Sutton Coldfield 火车站，便捷通往伯明翰及周边地区；而 Sutton Park 的美丽开放空间仅在不远处，提供长途步道、自行车路线和户外休闲机会。本物业为单层宽敞且具有多功能性，适合各类买家，包括希望简化居住、家庭居住以及寻求无障碍环境的人士。恩惠于房间比例均衡、宽敞的温室、洗衣房、车库以及私密、低维护的后花园。物业经过周到维护，等待新业主入驻享用。强烈建议进行内部参观，以充分享受其尺寸、布局及理想位置。房产通过铺砌的车道进入，提供充裕的路边停车，并延伸至车库及侧门。前庭以抬高的铺砌前花园和成株的灌木及美观的石子装饰，形成吸引力的前端。物业税等级：E

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我们的卖家被要求填写一份物业信息问卷，供买家参考。该问卷提供更多信息并声明任何可能影响您看房或购买决定的重大事实。此文件可通过联系本公司办公室索取。

买家身份验证检查/费用，请点击完整描述标签中的“Paid ID checks for buyers”选项卡，或访问 Acres 网站的 服务 - 费用与收费，或将此链接粘贴至浏览器： acres.co.uk/services-mh/fees-charges

成交的固定装置及配件清单将在房间测量处另行联系。卖方保留在谈判过程中按需/不需要时，按协定移除其中任何物品的权利。

租期：请参阅房产上市详情获取信息。此外，如有需要，可在此获取更多信息（如租期长度等）并复制粘贴链接至浏览器： tinyurl.com/5dvd2hnb

Acres Estate Agents 尚未对任何设备、器材、固定装置或服务进行测试，因此无法保证其工作状况或适用性。强烈建议买家向其律师、测量师或其他合格方进行核实。此外，请注意所有尺寸均为估算。

有时由于不可控原因，EPC 可能无法提供；法规要求在上市7天内下单并在此后21天内提交。关于 EPC 的准备更新，请联系出售办公室或定期查看我们的网站/门户网站。如需完整 EPC 的副本，请再次联系出售办公室，我们将以 PDF 格式或纸质版本发送给您。

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入口厅：木质入户门，内嵌有上色玻璃饰板，复合地板，设有两处实用储藏橱、散热器及通往各房间的门。

客厅：尺寸为 17' 6" x 11' 10"，宽敞而温馨的接待厅，设有 PVC 双层玻璃带百叶的落地门通往温室，采光充足。层压地板，散热器，带大理石炉台及同色炉边、炉眼的电力煤炭效果壁炉，及足够的空间摆放整套客厅家具。

早餐厨房：尺寸为 14' 7" x 8' 7"，配不锈钢水槽与龙头，嵌入式工作台面，配有多样的底橱、抽屉和墙橱。嵌入式烤箱、四环燃气灶及抽油烟机，下柜家电位、半墙面瓷砖、瓷砖地板、散热器，足以放置早餐桌椅。 PVC 双层玻璃窗望向后方，部分不透明玻璃门通往温室。

温室：尺寸为 15' 4" x 10' 8"，新增的出色接待空间，灵活可作餐厅、花园房或更多休息区。侧面和后立面设有 PVC 双层玻玻璃窗，法式门通往后花园，另设侧门，地砖，散热器，全年可用。

卧室一：尺寸为 10' 10" x 10' 5"，前立面设有 PVC 双层玻璃窗，层压地板，散热器，带额外储藏橱的衣柜及更大空间容纳其他卧室家具。

卧室二：尺寸为 10' 7" x 9' 11"，前窗 PVC 双层玻璃窗，散热器，配双人衣柜及额外卧室家具的摆放空间。

卧室三：尺寸为 8' 7" x 8' 6"，侧立面设有 PVC 双层玻璃窗，散热器，是第三卧室、客房或家庭办公室等多功能房。

浴室：配低位冲水马桶、洗手盆及带瓷砖环绕的淋浴湿房。侧窗带不透明 PVC 双层玻璃，瓷砖地面及暖气散热器。

Utility 区：尺寸为 8' 7" x 6' 8"，实用区域，配有工作台面、洗盆、墙柜、洗衣机和烘干机的接线与管路，瓷砖地板，带部分不透明 PVC 双层玻璃门的侧门进入，以及通往车库的内部门。

车库：通过前方的升降式车库门进入，提供优良储存空间，若获得必要的规划许可和建筑法规允许，亦可改造成额外居住空间。

后花园：私密、低维护的后花园，设有铺砌的露台座位区，适合户外娱乐和放松。花坛边界种有成熟的灌木、植物和灌木，景观优美且隐私性良好。