Darkes Lane, POTTERS BAR

房产信息： - 类型：公寓 - 卧室：1 - 浴室：1

经纪人：Barnard Marcus - Auctions 电话：020 8128 1972

SUMMARY AUCTION SALE 2026年6月23日 - 租赁第一层公寓

DESCRIPTION 租赁第一层公寓

地点： 本房产位于Darkes Lane。购物设施在Potters Bar Town Centre本地即可获得，北部的St Albans City Centre有更多商店、酒吧和餐馆，南部位于中央伦敦。Potters Bar Rail Station（Great Northern和Thameslink服务）为北部的公共交通枢纽，周边还有一系列本地公交线路。公路出入口包括位于西部的A1(M)和位于南部的M25。东部有Oakmere Park供休闲活动。

住宿：1间卧室，客厅开放式厨房，浴室/卫生间 EEP评分：D 市政税档：C

租约：自1989年12月25日起，按125年租约，年地租£300。

看房：经拍卖行安排。

重要通知： 对每个标的，买家需向Barnard Marcus Auctions支付合同文件费£1,800（含增值税）。卖方可能会在成交时另收取额外费用。若适用，这些费用在销售特别条款中有所列出。买家在出价时应知悉并同意。

所示指引价不得被未来买家视为房产的估值或价值评估。其目的是为在刊发时给买家一个大致的区域，作为底价可能的区间。指引价可能有变动，建议有兴趣的买家定期检查变动情况，并注意底价可能低于或高于所示指引价。

潜在买家还应知晓，最终成交价可能高于或低于指引水平，这取决于竞争情况，因此不应将指引价视为最终预期成交价或房产可用价格。

在设定指引价时，拍卖行已考虑卖家的指示及其指示时的保留价。保留价是卖方与拍卖行之间的保密信息。指引价因此用于表示保留价拟设的区域。卖方将在拍卖日期临近时确认最终保留价，如有需要，拍卖行可能会调整指引价以反映此情况。

尽管Barnard Marcus致力于确保看房者的安全，但我们并未对拍卖房产进行详细的健康与安全检查，因此不能保证看房者的安全。 潜在买家及竞投者自行承担进入房产的风险。进入地下室、阁楼、外部区域、附属建筑及边界时需特别小心。对空置场地的所有非现场检查应仅在白天进行，进入此类场地的风险由看房者自行承担。

1. 反洗钱条例：买方在后续阶段将被要求出示身份证明文件，我们请您配合，以便尽快完成买卖。 2. 一般信息：我们力求销售资料公正、准确、可靠，但仅供对房产的一般参考，如对您有特别重要的点，请联系办公室，我们很乐意为您核实，尤其是在您考虑长途看房时。 3. 照片与尺寸：部分图片可能使用广角镜头拍摄。这些近似房间尺寸仅作一般参考。下单购买地毯或内置家具前，请仔细核对尺寸。 4. 服务：请注意，我们尚未对本房产的服务及任何设备或器具进行测试，因此强烈建议潜在买家在最终出价前自行委托勘察或服务报告。 5. 本资料以诚意提供，但不构成事实陈述，也不构成任何要约或合同的一部分。本资料所涉事项应由潜在买家或租户自行独立核实。Sequence (UK) Limited及其员工或代理均无就本物业作出任何陈述或担保的权力。

1. 反洗钱条例：买家在后续阶段将被要求出示身份证明文件，我们请您配合，以便尽快完成买卖。 2. 一般：在我们努力使销售资料公平、准确、可靠的同时，它们仅为房产的一般指南。如对您有任何重要事项，请联系办公室，我们将很乐意为您核实，尤其是在您考虑远距离看房时。 3. 照片与尺寸：部分图片可能由广角镜头拍摄。这些近似房间尺寸仅供一般参考。在订购地毯或任何内置家具前，您必须仔细核对尺寸。 4. 服务：请注意，我们尚未测试本物业的服务或任何设备，因此强烈建议潜在买家在最终出价前自行委托勘察或服务报告。 5. 本资料以诚意提供，但不构成事实陈述或构成任何要约或合同的一部分。本资料所涉事项应由潜在买家或租户自行独立核实。Sequence (UK) Limited及其员工或代理均无就本物业作出任何陈述或担保的权力。