沃辛鱼和薯条店，Downlands Parade，3 Upper Brighton Road，沃辛，西苏塞克斯，BN14 9JH

物业详情： • 类型：无 • 使用权：无 • 建筑面积：无

主要特点： • 全套装修的商业场所 • 物业适合业主自用 • 100% 税费减免（STS） • 两居室公寓 • 车库

位置： • 最近的车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：12 Chapel Road, 沃辛, BN11 1BJ

完整描述： 位置：沃辛鱼和薯条店位于Downlands Parade的显著位置，直接位于沃辛West Sussex Broadwater区的Upper Brighton Road (A27)上。这是一个成熟且繁忙的本地购物街区，日常交通繁忙，行人流量大。沃辛市中心约2英里以南，布莱顿约11英里以东，奇切斯特约18英里以西，均通过A27公路连接。公共交通便利，公交线路经过该街区，附近的火车站提供区域及伦敦方向的服务。 描述：这是一个难得的机会，收购一家成熟的传统鱼和薯条店，理想位置在Downlands零售街区的Upper Brighton Road。店铺享有强大的本地客流和高能见度。店铺整洁且设备齐全，包括油炸炉、食品准备台、冰箱、冷冻柜及相关烹饪设备。后方设有准备区和干货储藏室。前厅区域整洁实用，设有迎宾柜台。楼上一间两居室公寓，设有共用后门入口，通过外部楼梯进入，包括两间双人卧室、配备厨房、浴室和客厅。额外优势包括全排气系统和100%税费减免。 业务已全部配备完毕，随时可营业。所有固定装置和设备均包含在出售范围内，具体以库存为准。 外部有一个车库，位于院子内，提供路边停车和后院花园。产权说明：该物业自2022年1月起租期为15年。 租金：目前租金为每年£14,000，未包含在内。 售价：价格面议（POA），包括固定装置和设备。 能源性能证书（EPC）：该物业的能源评级为D - 79。 增值税：据我们所知，所报价的条款不适用增值税。 用途：我们了解到该场所享有E类用途，但建议潜在租户向规划部门确认其用途是否被允许。 法律费用：租户需承担房东因任何转让租约请求所产生的合理法律及专业费用，无论转让是否进行。新租户负责其自身的法律费用。 看房：必须通过唯一代理Jacobs Steel预约。