物业信息： - 类型：独立门厅别墅（平房） - 卧室：2间 - 浴室：1间

经纪人：Kent Estate Agencies - Tankerton 电话：01227 238895

这栋扩建后的独立门厅别墅为寻求具有巨大潜力的改造项目的买家提供了绝佳机会。设有两间宽敞的双人卧室，提供单层居住的舒适性，布局实用且可适应性强。br/br/住宿包含一间18英尺的客厅，通向扩建的餐厅、独立厨房、两间双人卧室、一个功能性淋浴间以及一个独立的卫生间，方便分区使用。室外为明亮的南向后花园，维护简单，适合阳光午后休憩，且设有路外停车位，提升日常便利性。br/br/理想位置距离Swalecliffe的商店、咖啡馆、外卖店和图书馆的商区仅约525码，距离Chestfield主线车站也近在咫尺。常规公交服务在Colwood路约350码处停靠，便于前往Tankerton中心（约1.4英里）、迷人的 Whitstable 港城（约2.2英里）以及历史悠久的 Canterbury 大教堂城（约6.8英里）。Sainsbury's和Chestfield 医疗中心约0.7英里，沿海步道景致步行也在半英里多一点处起步。br/br/非经批准草案细则br/br/入口大堂br/木质UPVC前门及玻璃侧窗。暖气片。可进入阁楼。储物柜内设有保温热水筒的热水系统。br/br/更衣室br/白色卫浴套件，含墙挂式洗手盆及近端马桶。瓷砖墙面。暖气片。侧窗磨砂。地面为油毯。br/br/客厅18'5" x 7'10"（5.62m x 2.39m）br/br/壁炉盒内为燃气炉。侧窗。暖气片。与餐厅相连。br/br/Dining Room 14'11" x 10'0"（4.55m x 3.05m）br/窗户朝后庭。暖气片。通往后花园的门。br/br/Kitchen 10'6" x 7'11"（3.21m x 2.16m）br/厨房设有三面墙的橱柜，配套墙柜和地柜。内嵌1.5槽水槽。瓷砖墙。炉灶点。洗衣机管线。墙置燃气锅炉提供热水和中央供暖。侧窗。暖气片。油毯地毯。br/br/Bedroom 1 16'3" x 8'10"（4.96m x 2.7m）br/前窗。暖气片。br/br/Bedroom 2 12'9" x 9'0"（3.89m x 2.75m）br/前窗。内置衣橱，带架子和悬挂空间。暖气片。br/br/Shower Room 5'9" x 5'9"（1.76m x 1.76m）br/淋浴房、坐盆洗手盆组合。瓷砖墙。侧窗磨砂。br/br/Front Garden 18'0" x 26'0"（5.49m x 7.93m）br/前地墙。前庭及两侧大多铺设地面。br/br/Rear Garden 27'0" x 34'0"（8.23m x 10.37m）br/以草坪为主，花坛、灌木及树丛；铺路露台；木质储物棚；步行侧门；围篱围闭。br/br/其他信息br/由于遗嘱执行人对房产没有掌握相关信息，我们无法验证某些信息。特别是，尚未对任何服务、设备及配件进行测试，也不能提供任何形式的担保。br/br/Main Servicesbr/以下市政供水、供电、煤气、排水及电话线均接入房产。所有服务将受相关公司转让条件约束。br/br/Heatingbr/Central heating由位于入口走廊的燃气锅炉提供及热水暖气片。br/br/Windowsbr/玻璃窗通常为UPVC双层玻璃密封单元。br/br/Tenurebr/该房产出售为无偿使用权，空置交割。br/br/Council Taxbr/据估价处（Valuation Office）所述，现属于D税务区。2026/2027年度D档税额为 £2,397.99。税档网站显示审阅指示，该指示表明房产已进行改进，未来在发生“相关交易”时（如房产出售）可能导致税档提升。br/br/Viewingbr/请致电安排看房时间。工作日9:00至18:00，周六9:00至17:00，周日需预约。br/br/Agent Notesbr/Kent Estate Agencies代表自己及其所代理的卖家发布通知，所有平面图、计划或制图及测量值均为近似数，按公制换算为英制，仅供一般参考之用，尽力确保准确但不可作为依赖依据。尺量单位按RICS 6版测量准则提供。本公司未进行结构性勘测，服务、设备及特定配件未经过测试，因此无法保证其状况良好。照片仅供一般信息使用，不能理解为房产包含的物品。潜在买家应自行咨询专业人士。Kent Estate Agencies保留对用于推广本房产的所有广告材料的版权。公司员工无权就本房产作出任何陈述或保证。购买价格、租金或其他价格均以发布日为准，若未另行说明，均不含增值税。欲免费评估您的房产，请拨打本小册子上的电话。印刷日期：2026年5月5日。br/