萨顿科尔德菲尔德希尔伍德路

物业详情： • 类型：住宅开发项目 • 权属：无 • 建筑面积：无

主要特色：

位置： • 最近车站：无 • 距离车站：无

代理信息： • 地址：萨顿科尔德菲尔德海拔街8号, B72 1XA

完整描述： 位于萨顿科尔德菲尔德希尔伍德路的1-3号地块，B75 5QNU 独特的开发机会，购买一块优质的部分完工开发用地，用于三栋高端独立住宅，总面积约13,600平方英尺。代表接收方出售，格里芬代理 价格：出价超过£2,000,000（三块地块合计） 权属：永久产权 平均宽带速度：145 Mbps。也提供500 Mbps和900 Mbps的全光纤宽带。 位置 - 该地块位于萨顿科尔德菲尔德东北边的半乡村位置，距离米尔绿（Mere Green）约0.75英里，距离市中心约2.5英里。该区域以大型独立住宅和开阔的农田为特征，提供乡村宁静与城市便利的理想平衡。附近的米尔绿提供丰富的本地设施，包括酒吧、餐厅、超市以及受欢迎的Mulberry Walk零售和休闲区。布尔特斯巷火车站距离不到一英里，提供直达伯明翰新街站的列车，约30分钟。该区域还属于几所著名学校的学区，包括比肖普·维西中学、萨顿科尔德菲尔德女子中学和海克莱尔学校。

地块描述 - 该物业包括一块面积约1.35英亩的部分完工住宅开发用地。 该开发项目已获得完整规划许可（编号：2020/05227/PA），用于四栋现代设计的五卧室独立别墅，其中三栋（1、2、3号地块）包含在此次出售中。 • 1号地块（约3,993平方英尺）：上部结构已完成，屋顶未完工。 • 2号地块（约3,960平方英尺）：上部结构和屋顶基本完成。 • 3号地块（约5,661平方英尺）：仅基础已铺设。 每个物业都设计为提供宽敞的开放式生活空间，配备五个套房卧室和高规格装修，地暖。外部设计包括大后花园、露台/阳台区域和双车库，2号和3号地块可欣赏北部开阔乡村景色。通过一条私人庄园道路连接，通向所有四个已批准的地块。

设计与规格 - 以可持续发展为理念，每个住宅都经过精心设计，融合奢华与环保责任。建筑采用自然光和景观，设有“绿色”屋顶、玻璃屋顶面板和全高窗户，框架无阻视野，俯瞰景观花园及远处的利奇菲尔德和峰区。 每栋房屋的主套房设有特色卧室，通往私人露台或阳台，定制衣帽间和豪华套内浴室。其他卧室也配有衣帽区，每个卧室都享有套内浴室。 每个住宅的核心是现代开放式厨房、餐厅和家庭空间，个性化设计，打造现代生活的理想中心。其他生活空间包括影院房、明亮的主客厅、休息室或书房、靴子房和内置双车库。

规划 - 根据编号2020/05227/PA获得的规划许可： “拆除52号希尔伍德路的现有住宅，并在后方建造一座替代住宅及四栋独立住宅。” 后续申请已解除或变更多项条件，包括材料、生态和排水细节。感兴趣的方应通过伯明翰市议会规划门户网站确认所有许可、社区基础设施税（CIL）义务及相关的S106事项。

开发潜力 - 此次出售为开发商或私人投资者提供了在萨顿科尔德菲尔德最受欢迎的半乡村地区完成高端住宅项目的难得机会。随着1号和2号地块的基本建设大部分完成，项目提供快速交付和销售的机会，而3号地块则提供定制配置或分阶段交付的灵活性。

方向指引 - 从萨顿科尔德菲尔德海拔街8号的阿斯顿诺尔斯办公室出发，沿A5127利奇菲尔德路向北行驶约1.8英里。 在Sutton Park的Boldmere Gate入口的交通灯处，直行进入希尔伍德路（B4151）。继续行驶约0.9英里，经过火车桥和希尔伍德乡村路，地块入口（52希尔伍德路）将在左侧，标有安全围栏和现场标志。

其他信息 - • 权属：永久产权，交付时空置。• 规划编号：2020/05227/PA• 当地管理局：伯明翰市议会• 地契编号：MM153739、MM185704 和 MM185942• 查看：仅通过阿斯顿诺尔斯预约。 买家要求 - 地块以私下协议出售，邀请您在2025年10月31日星期五中午12点前提交您的最佳和最终报价，报价需包括：• 银行、律师或注册会计师确认全额资金或融资设施已到位，用于支付全部购买价和印花税。• 买方全名、地址及公司编号（如适用）。• 律师的完整联系方式及确认其可立即处理交易。• 买方律师或买方已查看法律文件包并对内容满意，无需进一步查询。• 交换合同和完成的时间表确认。• 任何附加条件的详细信息。 免责声明 - 该物业由接收方格里芬代理出售。对现有结构或服务不提供任何保证。感兴趣的方须依赖其自身的检查和尽职调查。相关资料仅为一般性指导，不构成要约或合同的一部分。所有描述、照片、尺寸、状况参考及使用和占用的必要许可均以善意提供，且相信其正确性，但任何潜在买家或租户不应仅凭此作为事实陈述或保证，应通过检查或其他方式自行确认其正确性。阿斯顿诺尔斯或任何联合代理的任何雇员无权就本物业作出任何陈述或保证。代理未正式检查物业的结构完整性、所有权、权属、面积、估算平方英尺、规划/建筑法规状态或服务和设备的运行情况。潜在买家应在正式表达兴趣前验证上述所有信息。资料编制于2025年10月。 买家身份验证费 - 根据2007年反洗钱条例，所有地产代理在尽职调查中必须进行买家身份验证。作为代表卖方的代理，我们在接受报价后，需验证所有买家的身份，受合同约束。我们使用安全的电子验证系统进行此验证，该系统非信用检查，不影响您的信用评级。每位买家需支付不可退还的£25 + VAT（含VAT£30）作为此服务的管理费。通过继续报价，即表示您同意进行此身份验证。搜索记录将被安全存储在电子物业档案中。 宣传册希尔伍德路，萨顿科尔德菲尔德宣传册