物业详情： - 类型：退休物业 - 卧室：1 - 浴室：1

经纪人：Samuel Wood - Shrewsbury 电话：01743 534855

Samuel Wood 高兴为您提供在 Shrewsbury Coleham 的 Hazledine Court 开发项中这套顶层公寓的出售。公寓享有宜人的临街朝向，最近进行了全面重新装饰，出售时可选包含家具。该开发配有具有河景的美丽公共花园、居民停车、访客停车、电梯通道及共用居民休息室。位置理想，步行即可到达 Shrewsbury 市中心，附近便利设施完善，交通连接良好，沿河风景步道亦近在咫尺。强烈建议来访。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3E通过安全、维护良好的公共入口进入，公寓可乘电梯直达顶层。私人前厅提供热情的第一印象，并通往所有主要房间，设有衣帽间及额外储物空间。客厅明亮舒适，空间适中，设有特色壁炉，成为放松和娱乐的出色焦点。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3E厨房设计周到，配备一系列橱柜，含最近安装的烤箱和冰箱，兼具实用性与现代便利性。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3E卧室为宽敞的双人间，内置衣柜，储存空间充足，同时保持整洁不杂乱。浴室布置整洁，设有带内嵌储物柜的梳妆盆，以及配套的卫生设备。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3E在外部，居民可使用居民停车、 lifts 与维护良好的公共区域，全部由专业管理，提升了整个开发的吸引力。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3EServices: 我们了解该物业拥有市电、市水及市政排污。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3EBroadband 速度：基础 14 Mbps，超高速 80 Mbps 及 超快 1000 Mbps�3Cbr/�3E*由 Ofcom 提供的结果，上市时信息准确*�3Cbr/�3E�3Cbr/�3EFlood Risk: 高风险- 面向道路但不及公寓区。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3ETenure: 我们了解该地契为租赁产权。需注意我们尚未看到正式租约文本，因此无法核实信息，购买者请通过 their solicitor 做进一步查询。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3ELength of lease: 自 2007-05-31 起 125 年，现余 103 年。�3Cbr/�3EService Charges: �A3,129.10 PA�3Cbr/�3EGround Rent: �A3385 PA�3Cbr/�3ENext Ground Rent Review Period: 2026 年 7 月�3Cbr/�3E�3Cbr/�3ELocal Authority: Shropshire Council, The Shirehall, Abbey Foregate, Shrewsbury, Shropshire SY2 6ND. Tel[使用经纪人按钮]�3Cbr/�3E�3Cbr/�3ECouncil Tax Band: B�3Cbr/�3E�3Cbr/�3EMortgage Services: 我们通过 Hilltop Mortgage Solutions 提供无义务抵押贷款服务。如需详细信息，请咨询我们的团队成员。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3EReferral Services: Samuel Wood 例行向过户和金融服务提供商推荐卖方和买方。我们可能会就此收取费用，详见我们的 Referral Fees Disclosure Form。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3EAnti-Money Laundering: 为遵守相关规定，我们需对所有购买者进行反洗钱（AML）检查。我们使用 Movebutler，这是经 Credas 批准的安全 HMRC 平台，可在任意设备上快速完成此过程。Movebutler 将收取每人 25 英镑的费用，受让报价被接受后将通过电子邮件发送链接。�3Cbr/�3E�3Cbr/�3E