奥尔德伯里路，罗利雷吉斯

物业详情： • 类型：商业物业 • 所有权：无 • 建筑面积：无

主要特点： • 一处现为发廊租赁的永久产权投资物业 • 位于市中心显著位置，靠近布莱克希斯市场 • 临近新公交换乘站

位置： • 最近的车站：无 • 到车站的距离：无

代理信息： • 地址：伯明翰哈格利路西821-829号，金顿，Birmingham，B32 1AD

完整描述： 一次收购现为发廊租赁的永久产权投资物业的机会。位置显著，靠近布莱克希斯市场和新公交换乘站。能源性能证书（EPC）= 评级C（有效期至2035年10月5日）

地面层 零售销售区： 前面：最大3.35米 x 9.35米 后面：1.95米 x 2.83米最小 两个电壁炉散热器。楼梯通向一楼。PVCu门通向后院。

一楼 走廊 房间1（前/右）：1.98米 x 3.98米 双层玻璃PVCu窗户。滑动门通向 房间2（前/左）：2.34米 x 3.98米 双层玻璃PVCu窗户。 房间3（中间）：3.38米 x 3.97米 PVCu双层玻璃窗户。储藏柜开口。 洗手间（后面）：1.99米 x 2.94米 马桶，洗手盆，带电瞬热水器，双层玻璃UPVCu窗户

外部 共享侧面通道 后院 砖砌储藏室 户外厕所 前开式储藏室

出租： 据了解，当前租户支付年租金£7040。租户在之前的租约到期后继续占用。我们正在等待与此租约相关的详细信息。有意者应与代理联系，以进行初步咨询。

评估评级： 评估价值（自2023年4月1日起）：£5,100（商铺及物业） 代理已与地方当局进行了口头咨询，相关信息应由有意者自行核实。

增值税：所有报价均不含适用的增值税。

服务与设备： 接通市政电、水和排水。 代理未测试任何设备、装置、固定装置或服务，因此无法确认其是否正常工作或适用。建议潜在租户由其律师或测量师进行验证。

看房： 必须提前预约，联系Scriven & Co，代理将在预约时在物业接待潜在买家。电话：0121-422-4011（选项3，商业）

反洗钱条例： 为遵守反洗钱法规，任何潜在买家需提供以下资料： 1. 满意的身份证明照片 2. 地址/居住证明 若无法提供上述文件的纸质副本，Scriven & Co保留通过电子方式验证身份的权利。

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