河畔别墅度假村，Oldford农场，弗罗姆，BA11 2NF
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描述
房产详情： • 类型：不适用 • 权属：不适用 • 建筑面积：不适用
主要特点： • 生活方式度假出租业务配农舍 • 7个成功的度假出租小屋 • 约15英亩的场地和花园 • 大型附属农业谷仓 • 河边临岸 • 临近弗罗姆的绝佳位置 • Christie & Co 参考编号：3440676
位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用
代理信息： • 地址：Whitefriars House, 6 Carmelite Street, London, EC4Y 0BS
完整描述： 河畔别墅度假村位于Oldford，是一家豪华度假别墅业务，由业主Stephen和Maria经营。他们已将17世纪的主农舍改建为主要住所，此前作为可容纳22人的度假出租房运营。Stephen和Maria将业务作为一种生活方式经营，负责日常运营，包括接收预订、迎接客人和日常管理。他们根据自己的生活方式和需求调整了业务，但也可以进一步开发以最大化潜力。小屋由原始石质农场建筑改造而成，均配有停车位和花园。它们位于靠近农舍的院子中，充分利用宁静的萨默塞特乡村环境，同时靠近Oldford的设施。庄园由一条小路从B3090公路旁通达。庄园设有前门门禁，房产和花园由一堵原始石墙围绕。主房和花园占地约5.5英亩。还有一片约9.6英亩的牧场，通过私人小路和主庄园可达。弗罗姆河沿着地块底部的边界流淌，拥有完整的钓鱼权利，以及一条历史悠久的罗马古道。位置：河畔别墅度假村位于萨默塞特乡村中的Oldford小村庄。村庄位于弗罗姆郊外（1.7英里），四周环绕美丽的乡村。Oldford村历史悠久，可追溯到11世纪。村内有一些小型企业，包括酒吧、餐厅和农场商店。弗罗姆是一个繁忙的城镇，人口超过30,000，拥有更多的景点。弗罗姆是一个历史悠久的市场城镇，拥有萨默塞特最多的登记建筑。城镇提供各种购物设施、休闲中心、剧院和电影院、咖啡馆、酒吧、餐厅、学校和医院。内部细节：主农舍：- 7间卧室- 5个浴室- 3层- 独立式- 保留原有特色- 二级登记- 装修精美- 以前用作度假出租房。该农舍分为三层，宽敞美丽，具有丰富的历史特色，包括石制窗棱、壁炉（带原始面包烤炉）和壮观的石板地板。业主已翻新和修复许多房间，包括接待厅和厨房，并开始翻新浴室。在2021年期间完成的工作包括：1. 新的木柴炉和烟囱2. 使用必要的石灰砂浆进行外墙修补3. 厨房的翻新，包括全面改造和地板保温（这是房产中唯一悬挂地板）4. 重建历史悠久的门廊5. 新的油箱6. 新锅炉。自给式度假小屋：- 7个小屋- 充足的停车位- 可容纳41人- 有围墙的花园- 其中5个小屋拥有私人花园。业主持续维护和升级度假小屋，自2021年以来完成的工作包括：1. 更换所有中央供暖锅炉（进行中，已完成一半）2. 新增两个2500升油箱，总容量5000升3. 更换所有电器（微波炉、炉灶、烤箱、洗衣机、洗碗机、冰箱等）4. 更换部分木质窗户和门框5. 更换部分地板——持续改善的一部分（磨损和损坏）固定装置与配件：交易固定装置和配件包括在所有权出售中，业主个人物品可能会除外。如需明确，请联系销售代理。外部细节：房产占地约15英亩，包括正式花园、果园和草地/牧场。土地沿着弗罗姆河缓缓下降，环境宁静。度假小屋位于一个L形的院落中，曾是马车房和马厩。院子后面有一块柏油马路上的宽敞停车场，可容纳多辆车。此外，还有一个钢结构的农业谷仓，现用作工作坊和储藏室。该建筑规模宏大，提供独立的道路入口，以及土地和花园，若希望分割使用也可。该谷仓具有极佳的再开发潜力，可作为多单元或单一单元使用，且可用于多种用途，前提是获得相关许可。机会：河畔别墅度假村目前由家庭经营，业主已将主农舍改建为自住住宅，现以转让现有经营的形式出售。业主目前根据自身需求和生活方式经营度假出租业务，吸引来自世界各地的游客，包括来自中国和瑞典的回头客。新业主可以立即开始运营，因为业务作为持续经营转让出售。前任业主曾将小屋和主农舍作为唯一的度假出租业务。潜在买家可以考虑此方案，前提是获得相关规划许可和分类。现在度假出租没有28天的限制，客人可以无限期入住，只要不是他们的主要住所。自此变更以来，河畔别墅接待了各种客人，从短期度假者到长期住宿者。交易信息：可通过销售代理获取。所有权：永久产权
位置
地址
河畔别墅度假村，Oldford农场，弗罗姆，BA11 2NF
城市
弗罗姆
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特色与装修
配有农舍的生活方式度假出租业务，7个成功的度假小屋，约15英亩的场地和花园，大型附属农业谷仓，河边临岸，临近弗罗姆的绝佳位置，Christie & Co 参考编号：3440676