桑迪福德路，纽波特

物业详情： - 类型：排屋 - 卧室：3 - 浴室：1

代理：Tempertons - Newport 电话：01952 476809

57号是一栋三卧室的中排式房屋，传统砖瓦结构，距受欢迎的纽波特高街仅一步之遥。纽波特是一个繁荣的市场城镇，拥有一所库和两所择优的小学/中学，以及一座图书馆、广泛的休闲设施和包括独立零售商及知名超市在内的多家商店。该物业距离斯塔福德、特尔福德和什鲁斯伯里的通勤也相对方便，那里有更广泛的设施和主线火车站。A41公路在约半英里处，直达M54和伍尔弗汉普顿。物业需要进行一些整体翻新/现代化，但前方具备燃气中央供暖与uPVC双层玻璃，以下有更详细信息；

前门进入...

<b>入口走廊</b> - 前方有前向uPVC双层玻璃窗、散热器及楼梯下储物间。

<b>厨房</b> - 3.67 x 2.87（12尺0寸 × 9尺4寸） - 配有底部和墙面橱柜，工作台表面对比鲜明。内嵌双炉烤箱和四环电磁灶。内置储物柜。有洗衣机及吧台冰箱位。后方为uPVC双层玻玻窗和散热器。

<b>客厅</b> - 5.61 x 3.24（18尺4寸 × 10尺7寸） - 宽敞明亮、前后朝向的uPVC双层玻璃窗。散热器。

<b>See What Andrew Mason Calls It</b> - 5.01 x 1.85（16尺5寸 × 6尺0寸） - 前后设有外 doors，带散热器、电源与照明。进入...

<b>更衣间 / 洗手间</b> - 角落洗手盆以及低位冲洗马桶。后方为uPVC双层玻璃窗。

从入口走廊的楼梯通往一层 的走道，正面有前向uPVC双层玻璃窗并可进入阁楼。

<b>卧室一</b> - 5.89 x 3.24（19尺3寸 × 10尺7寸） - 一间适中的大双人卧室，前后都设有uPVC双层玻璃窗。两台散热器。

<b>卧室二</b> - 3.18 x 3.13（10尺5寸 × 10尺3寸） - 后方有uPVC双层玻璃窗与散热器。

<b>卧室三</b> - 3.17 最大 x 2.67 最大（10尺4寸 × 8尺9寸） - 前方有uPVC双层玻璃窗和散热器。楼梯上方储物柜

<b>浴室</b> - 部分瓷砖，设有带电热淋浴的盆浴、独立盆洗手盆及低位冲水马桶。后方有uPVC双层玻璃窗及散热器。

<b>外部</b> - 通往前门的路径，两边有草地，可能有车道以提供路外停车（需获得相应许可）。后花园需整理。木制凉棚与花园小屋。外接水龙头。

<b>附加信息</b> - 税务：由地方政府特鲁福特与威灵区议会告知，所在税档为B档

EPD等级：C 所有权性质：据卖方表示，物业为永久产权，完成交易后空置交割。

服务：我们了解市政供水、电力、煤气及排水系统已连接。 宽带及移动服务：我们了解该物业可提供宽带及移动通讯服务，请核实详情。 附加费用：卖方未知有其他费用。 权利与限制：卖方未知有任何。 洪水风险：在过去5年内未出现洪水。 规划许可/开发：卖方未知有任何。 煤田/矿产：卖方未知有任何。 看房：需事先与代理联系安排。

指引：从高街前往，左转进入新街，穿过右侧停车场并过路口。下一个左转进入桑迪福德街，物业在右侧不远处。

温馨提示： - 卖家为注册提供方，因此禁止向卖方雇员、董事或在过去12个月内为其雇员/董事或与之有密切关系者或其代理开盘出售物业。卖家亦禁止销售给卖家排除购买名单上的任何人。

1. 我们努力确保销售信息准确可靠，如对该物业有特别重要之点，欢迎向已验看物业的销售顾问咨询，我们将尽力核实信息。

本物业信息之资料被认为是准确的，但Tempertons及其合作伙伴或雇员不就其准确性作出任何明示、口头或视觉性保证。您不应依赖此处的任何信息。

2. 请注意，我们尚未对物业中的设备/设施与服务进行测试。意向申请者请在提出购买要约前自行进行适当调查。

3. 我们的房间尺寸以米为单位，按墙对墙至最接近的0.1米四舍五入。英制单位仅供不熟悉公制的人参考，勿用于订单安装、购置地毯或家具等。

4. 文本、照片及平面图仅供参考，并不一定全面。不能假设物业具备所有必要的规划、建筑法规或其他许可，潜在购买者须通过 Inspection 或其他方式自行确认。

5. 反洗钱条例：为确保符合最新反洗钱规定，所有潜在买家将被要求出示身份证件以完成核验并在交易完成前持续监控。尽管这是Tempertons的责任，我们可能会使用Guild365或类似公司来核验客户身份。这不是信用检查，因此不会影响您的信用记录。您同意我们完成这些核验，费用为每名买家€30.00 含增值税，需在报价达成并签署销售备忘录前预付。此费用不予退还。

房屋购买者调查与评估：由具有丰富经验的特许测量师执行，提供各类调查和估价，费用详情不具约束力。

物业租赁：Tempertons在各类住宅物业的租赁及管理方面具有丰富经验，详请另行提供。