Shirley, Solihull的新堡路

房产信息： - 类型：半独立式住宅 - 卧室：3 - 浴室：1

中介：Melvyn Danes Estate Agents - Shirley 电话：0121 721 9314

需要部分更新的传统式半独立房屋，附带扩建，且不设上诉链条出售。 Newborough Road 连通 Haslucks Green Road，当地有商店、Shirley 火车站、前往 Shirley Park 的入口以及 Haslucks Green 初级学校，Burman 幼儿园从 Velsheda Road 延伸而来。区域内教育机构的高级教育据称在 Light Hall School，但教育设施需以教育部的确认为准。 Newborough Road 内有一条本地公交线路，路口与 Baldwins Lane 处设有本地终点站，周边还有其他本地商店。主要购物区在主干道 A34 Stradford 路及此处的商贸社区，延伸至 Cranmore、Widney、Monkspath 商业园区，进一步延伸至 Blythe Valley 与 Provident 商业园，位于 M42 互通道口处。短途驶入 M42 可抵达国家展览中心及伯明翰国际机场与火车站。 主要购物区位于 A34 Stratford 路上，离物业稍超过一英里，提供多种商店，从小型专业店及便利店到 Marshall Lake 零售园区的主要超市与大型超市，还有多家餐馆和酒店，便捷通往 Shirley Park，商业社区从 Stratford 路向南延伸至 Cranmore、Widney、Monkspath、Solihull 商业园及 Blythe Valley 商业园，位于 M42 互通道口处。驾车经由高速公路可直达国家展览中心及伯明翰国际机场与火车站。 因此，这一传统半独立房屋具备现代化改造的潜力，同时拥有厨房扩建和重新装修的浴室。房产后部拥有宽敞的后花园。出售时不设上诉链条，给买家提供在这个受欢迎且便利的区域内打造理想家庭居所的机会。

前置车道停车位 雨棚门厅 接待厅 客厅 - 3.66m 开间至弧形窗，宽度 2.97m 餐厅 - 3.66m 开间至弧形窗，宽度 2.97m 扩建厨房 - 4.95m x 1.63m 一楼走廊 卧室一 - 3.78m 开间至弧形窗，宽度 2.79m 卧室二 - 3.76m 开间至弧形窗，宽度 2.49m 卧室三 - 2.21m x 1.96m 重新装修的浴室 后花园 租约：据称为自由持有（Freehold）。 以下资料仅供一般参考，基于卖方提供并经批准的信息。无法保证完全准确，可能存在错误和/或遗漏。它们不构成事实陈述，也不构成任何要约或合同的一部分。任何潜在买家应从其律师、持牌转让律师或评估师处获取所有法律及事实信息的核实。代理未核验物业的法定所有权，买方须自行向其律师核实。照片仅作示意所用，文中所示的物品不一定包含在售出价中，除非另有明确说明。代理未对文中提及的任何设备、器具、固定装置、配件或服务进行测试，也不据此对其工作状态作出担保。

宽带/移动网络：请参考物业的宽带与移动覆盖_checker。根据 2026-08-05 的数据，我们了解到物业的标准宽带下载速度大约为 16 Mbps，邮编区域当前可实现的最快下载速度约为 5500 Mbps。实际服务可用性或速度可能不同，取决于测速时的时间、网络提供商及其他因素，局部网络故障亦可能影响。

反洗钱法规：根据反洗钱法规，在接受新指示前，我们有义务确认个人、公司及受益所有人身份，并不时进行核实。为避免向卖方及意向买家索取详细身份信息，我们可能使用经批准的外部服务来核查公开信息。若这些核查因任何原因未能充分确认身份，可能会向您索要身份证明材料。在您未在合理时间内提供令人满意的证据或信息时，我们可能不得不停止代理，需您配合以确保交易顺利达成。若通过本公司接受到 provisional offer 的买家，将需就与交易相关的每位人员支付 325 英镑的管理费（含增值税）以覆盖上述核查费用。若有第三方地产代理指派，可能自行进行 AML 检查，买家需承担相关额外费用，请与办公室确认。

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