Solihull Road, Shirley

物业详情： - 类型：半独立式住宅 - 卧室：4 - 浴室：1

代理：Smart Homes - Shirley 电话：0121 721 8707

一套宽敞的四卧室半独立式住宅，位于 Solihull 路的黄金地段。这处房产非常适合家庭，恰好落在备受追捧的 Tudor Grange 学院的学区范围内；成交未设 upward chain。房产设有两间宽敞的客厅、一个带设备齐全的厨房、客用厕所、带独立厕所的家庭浴室、后院大花园、内置车库以及充足的车道停车位。

Shirley 拥有丰富的休闲和零售设施。购物方面，Sears Retail Park 和 Parkgate 汇聚了多家知名大型零售商，Shirley 高街则有相当多的独立经营店铺。步行范围内，您还可以便捷地享受健身房以及如 Asda、Sainsbury’s、Aldi 和 Tesco 等大型超市。美食爱好者亦有丰富选择，步行即可体验从高档餐厅到众多咖啡馆和酒吧的多元文化口味。当地学校包括 Blossomfield Infant and Nursery School、Haslucks Green Junior School、Our Lady of the Wayside Catholic Primary School、Tudor Grange Primary Academy、St James、Light Hall Secondary School、Tudor Grange Academy、Alderbrook School 及 Sixth Form 等等。通勤方面，常规巴士和火车服务发达，便捷进入 M42 4 号匝道。

<strong>房产正面</strong>

房产由马路后方的沥青车道设为后门，提供充足的路外停车位，前院草坪和灌木边界延伸至车库及 UPVC 双层玻璃门进入：

<strong>封闭式门廊</strong>

设有前房立面 UPVC 双层玻璃窗，侧边的原始铅玻窗装饰，通向玻璃门进入

<strong>入口走廊</strong>

天花板灯、暖气片、通往一层的楼梯、楼梯下方有储物柜，门通向各房间

<strong>前部客厅一</strong> - 4.93m x 3.38m (16’2” x 11’1”) - 前立面双层玻璃窗、暖气片、天花板灯

<strong>后部客厅二</strong> - 4.5m x 3.53m (14’9” x 11’7”) - 天花板灯、暖气片、带法式门的双层玻璃窗通向后花园

<strong>后部 fitted Kitchen</strong> - 3.84m x 2.59m (12’7” x 8’6”) - 配有墙柜、抽屉柜及底柜，工作台面，水槽及混合水龙头，四眼燃气灶及抽油烟机、嵌入式烤箱。易清洁的防溢区域瓷砖、瓷砖地面、暖气片、天花板射灯、食品储藏橱、后窗双层玻窗以及通向后院的门。

<strong>后走廊</strong>

设有后花园的双层玻璃门及通向客用厕所的门

<strong>Guest W.C</strong>

低位冲水马桶、壁挂洗手盆、暖气片及天花板灯

<strong>走道上层入口</strong>

天花板灯、阁楼入口及通向各房的门

<strong>后部卧室一</strong> - 4.7m x 2.95m (15’5” x 9’8”) - 后立面双层玻璃窗、嵌入衣橱、暖气片、天花板灯

<strong>前部卧室二</strong> - 5.08m x 2.74m (16’8” x 9’0”) - 前立面双层玻璃窗、嵌入衣橱、暖气片、天花板灯

<strong>前部卧室三</strong> - 2.74m x 2.64m (9’0” x 8’8”) - 前立面双层玻璃窗、暖气片、天花板灯

<strong>双方面卧室四</strong> - 5.05m 最大 x 2.41m 最大 (16’7” max x 7’11” max) - 前后立面双层玻璃窗、暖气片、天花板灯

<strong>后部家庭浴室</strong> - 配有三件套白色组装件（带缎纹面板浴缸、转角淋浴房、恒温淋浴、洗手盆）。水区部分铺瓷砖、地面瓷砖、后窗双层玻璃窗及梯式暖气片

<strong>独立厕所</strong> - 配低位冲水马桶及后窗不透明双层玻璃窗

<strong>巨大后花园</strong> - 主要草坪，设有大面积铺砌露台、围栏、树篱及多棵成年树木、灌木和花丛

<strong>车库</strong> - 4.29m x 2.36m (14’1” x 7’9”) - 侧门可进入、通往后花园的双层玻璃门、石膏墙、木纹地板、暖气片、电力及照明

<strong>代理备注——数字化陈设</strong>

本物业在 AI 技术协助下完成数字化陈设。建议在看房时仔细查看市场照片，以确保您对物业的材质结构有准确的认知。

<strong>所有权情况</strong>

我们与卖方沟通，物业为自有产权。建议所有有意者通过自身律师或法务代表进行核实。开发商提供 EPC。当前市政税档次：E

<strong>物业描述法</strong>

Smart Homes 未对任何设备、装置、配件或服务进行测试，亦不通过本说明书或其他方式就其是否正常运行作出担保。所有列出的尺寸均为近似值，须由潜在买家自行仔细核对并由其律师、合格转让律师或评估师核实。本说明书不构成任何买卖合同的一部分。任何潜在买家应就所有法律及事实事项及信息向其律师、持牌转让代理或评估师取得核实。