伯明翰桑默菲尔德弯道
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描述
物业详情： • 类型：半独立式 • 所有权：永久产权 • 建筑面积：不详
主要特点： • 七卧室HMO投资物业，配备套间卫生设施 • 需求旺盛的优质出租地点 • 最近经过现代化改造 • 12%的强劲投资回报率 • 可立即进行交易 – 无上诉链 • 毛收入£5,175每月 • 年毛收入£62,100 • 请注意：适用2%的买家手续费 • 临近商店、餐馆及基本服务设施 • 靠近伯明翰市中心，便于通达M5、M6高速公路
位置： • 最近车站：不详 • 到车站距离：不详
代理信息： • 地址：1668 布里斯托尔路南段 鲁伯里 雷德纳尔 伯明翰 B45 9TY
完整描述： 无上诉链 | 即用型投资 | 全部出租 | 强烈推荐看房 一处位于极受欢迎的伊德巴斯顿（B16）区域的七卧室、七套间卫生设施的历史建筑物业，现由在职专业人士全租出售。该物业于2025年初经过全面翻新，包括更换新地毯和全屋重新粉刷，营造出明亮、中性且布置良好的内部环境。保留吸引人的历史特色，同时融入现代装修，是一项无需立即施工的现成投资机会。物业位于主路后方低矮围墙内，分布在三层：底层：两间宽敞的双人卧室，带套间淋浴房，一间大型定制厨房，宽敞的公共休息室，独立洗衣房及额外的卫生间。第一层：三间比例合理的双人卧室，每间配有自己的套间浴室。第二层：两间更大的双人卧室，均带私人套间。该物业目前每月毛收入£5,175，年毛收入£62,100，是在需求持续旺盛的优质出租地点的卓越投资。无上诉链。强烈建议提前看房，以充分了解这处杰出物业的规模、状况和收入潜力。物业概况 - 卧室1 - 一楼前面 - 4.52（最大）x 4.17（14'10"（最大）x 13'8"） - 配双层玻璃弧形窗，铺设地毯，双暖气片，套间淋浴间，洗手盆及低位马桶。朝前方。卧室2 - 一楼后面 - 4.00 x 3.00（13'1" x 10'8"） - 配双层玻璃窗和壁挂暖气片。全铺地毯，套间淋浴间，洗手盆及低位马桶，朝后方。卧室3 - 一楼前面 - 6.00 x 4.00（10'8" x 13'1"） - 配双层玻璃窗，两扇，铺设地毯，墙上双暖气片，套间淋浴间，洗手盆及低位马桶，朝前方。卧室4 - 一楼前面 - 4.00 x 2.80（12'1" x 9'2"） - 配双层玻璃窗，铺设地毯，墙上双暖气片，朝后方。卧室5 - 一楼后面带套间 - 5.09（最大）x 3.30（12'1"（最大）x 9'2"） - 配双层玻璃窗和壁挂暖气片。全铺地毯，套间浴室包括马桶、洗手盆和浴缸。卧室6 - 二楼后面带套间 - 5.63（最大）x 3.36（18'5"（最大）x 11'0"） - 配两个天窗双层玻璃窗和壁挂暖气片。全铺地毯，套间浴室包括马桶、洗手盆和淋浴，侧面有窗户。卧室7 - 二楼前面带套间 - 3.98 x 2.00（13'0" x 6'6"） - 配双层玻璃窗和壁挂暖气片。全铺地毯，套间浴室包括淋浴间、低位马桶和洗手盆。厨房 - 4.79 x 3.46（15'5" x 11'3"） - 宽敞厨房，配备充足空间。墙面和地面橱柜，双烤箱和燃气灶，不锈钢水槽，所有白色家电，黑白相间的地板。客厅 - 6.00 x 3.44（19'11" x 11'3"） - 大型双层玻璃窗，朝后方，侧面窗户，通向后花园，黑白相间地板。底层卫生间 - 包含马桶和洗手盆。出租收入细目 - 房间1 £750 房间2 £775 房间3 £725 房间4 £650 房间5 £850 房间6 £725 房间7 £700 每月总租金 £5,175 每年总租金 £62,100 总收益率 12% 区域描述 - 伊德巴斯顿 - 伊德巴斯顿是伯明翰的一个郊区，位于英格兰西米德兰地区。距离市中心约3英里，公共交通便利，包括公交和火车。伊德巴斯顿以其富裕的社区特色闻名，拥有超市、餐馆和商店等多种本地设施。区域内还有多个公园和绿地，包括坎农山公园和伊德巴斯顿水库。该郊区还拥有伯明翰板球场和伯明翰植物园等文化休闲设施。距离伯明翰市中心较近，公共交通便捷。从伊德巴斯顿到市中心乘火车约10分钟，也有定期公交服务。买家费及预订 - 本次销售需支付2%加增值税的买家手续费，最低£2500加增值税。若出价被接受，须支付至少50%的手续费以将物业从市场上撤下。买家手续费的优势包括：- 物业以合理价格宣传，促成快速成交。- 该方式帮助您快速锁定物业并启动转让程序。- 预订物业避免了激烈竞价及被“抢跑”的风险。- 双方的交易风险降低，买家财务承诺，卖家确认买家诚意。- 这些元素从一开始就带来安心感，加上我们个性化和积极的服务。Genie Homes以简便、安全的购房流程自豪。请注意：若购房未完成，预订费仅在以下情况下退还：1. 卖方退出交易 2. 卖方未披露影响按揭的物业信息（如结构调查显示的重大结构变动）。免责声明 - 这些资料虽尽力确保准确，但仅作为一般指南，不构成任何要约或合同的一部分。意向买家不应依赖其为事实陈述，而应通过实地查看或其他方式确认其准确性。请注意，我们未对任何设备、装置、固定装置或服务（包括燃气集中供热）进行测试，无法确认其是否正常工作或适用。此外，律师应确认销售资料中描述的可移动物品是否包含在销售中，因为在市场推广或谈判过程中情况可能变化。虽然我们尽力确保准确，但如果本列表中使用了测量值，可能为近似值。如买家需要精确尺寸以订购地毯或确保现有家具适配，应自行测量。照片仅为一般信息，不应推断任何物品包含在销售中。所有权：永久产权；交接：由租户占用；看房：须预约后由Genie Homes安排。宣传册：伯明翰桑默菲尔德弯道宣传册。
位置
地址
Summerfield Crescent, Birmingham
城市
Summerfield Crescent
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特色与装修
全套套间卫生设施的七卧室HMO投资物业，需求旺盛的优质出租地点，近期现代化改造，12%的强劲ROI，可立即交易 – 无上诉链，月毛收入£5,175，年毛收入£62,100，适用2%的买家手续费，临近商店、餐馆及基本服务，靠近伯明翰市中心及高速公路M5、M6