Sunniside Lane, Cleadon

物业详情： - 类型：独立式住宅 - 卧室：4 - 浴室：3

经纪人：Alfred Pallas - East Boldon 电话：0191 563 0817

<strong></strong> <strong></strong> 这是一个在 Cleadon Village 边缘的黄金地段，具有卓越风格与品质的独立式智能住宅，背部面向相邻农田并可远眺 Cleadon Hills，后方景观开阔。步行即可到达村中心，那里有精品店、咖啡馆、餐馆和高水平学校。这座令人惊叹的物业提供跨三层的现代化居住空间。整座房屋采用独特定制设计元素，处处体现精细做工，房子包含从空气源热泵提供的地暖、最先进的 Titon 热回收通风系统以及太阳能板用于家庭热水供应。br/br/ 配套均衡分配，标准最高，包含一楼设有可观景的坐客室、极佳的开放式厨房与家庭房，采用定制高档 Callerton Kitchens 源头橱柜和内置家电，设有大岛台与可折叠门通向后花园，花园景观优美，客厅设有 Jotul 牌木燃烧炉。br/br/ 一楼设有主卧套房，带大型步入式衣帽间和豪华浴室，另设独立淋浴间。二楼还设有第二间卧室及带豪华淋浴间的套房和步入式衣橱。二楼再有两间宽敞的卧室，采用山墙端设计带采光窗，并设独立淋浴间。额外特征包括全屋一致的硬木门、优质橡木地板、三层玻璃窗及各房独立智能温控。br/br/ 外部有优质的砖石车道可停放多辆车，附带车棚及宽敞的双车位内置车库，配有电动卷帘门。花园美轮美奂，设有草坪、广泛的铺装露台、带果树的果园、智能外部照明，创造出适合用餐或娱乐的舒适空间。此外，还有一个大型花园房/工作室，提供多功能空间。br/br/ 这处物业在我们看来是本地区风格最独特、最具代表性的一处，需现场参观以充分领略其规模与卓越品质。br/br/<strong>入口</strong> <strong>门廊</strong> <strong> </strong> 瓷砖地板；门厅对开玻璃门

<strong>入口</strong> <strong>大堂</strong> <strong> </strong> 橡木扶手楼梯，设鞋柜；射灯；瓷砖地

<strong>衣帽间/卫生间</strong> <strong> </strong> 低位马桶；带混合水龙头的洗手盆；墙镜；瓷砖地；暖浴巾架与混合水龙头；（Vitra 配件）

<strong>客厅</strong> <strong>17'7" x 13'6" (5.37m 进入凸窗 x 4.13m)</strong> Jotul 木燃炉，砖砌嵌入、LED 照明、瓷砖炉肩、木质拱顶；筒灯

<strong>极致</strong> <strong>坐席</strong> <strong>房间</strong> <strong>（一层）</strong> <strong>17'5" x 21'4" (5.32m x 6.52m)</strong> Jotul 角落木燃炉；大窗户，可欣赏邻接农田及对岸 Cleadon Hills 的景致；射灯；橡木地板

<strong>书房</strong> <strong>9'4" x 6'9" (2.86m x 2.08m)</strong> 电动 Velux 天窗；射灯；木地板

<strong>厨房/家庭房</strong> <strong>房间</strong> <strong>17'3" x 21'3" (5.27m x 6.49m)</strong> 定制 Callerton Kitchen 橱柜与地面橱柜，石英工作台；单槽水槽配 Quooker 混水龙头；中岛带早餐吧台，Neff 嵌入式灶具与灶下抽油烟机；嵌入式微波炉、带保温抽屉的嵌入式电炉、洗碗机、冰箱、冷冻箱；射灯；瓷砖地；后侧田野景观

<strong>多功能/洗衣间</strong> <strong>6'7" x 16'11" (2.01m x 5.17m)</strong> 墙地橱柜；不锈钢单槽水槽；嵌入式冰箱与酒柜；排风扇；带滑动前门镜柜；瓷砖地

<strong>主卧室</strong> <strong>套房</strong> <strong>18'7" x 11'5" (5.68m x 3.48m)</strong> 开阔田野景致；带壁架储物柜；射灯；橡木地板

<strong>梳妆间</strong> <strong>房间</strong> <strong>10'0" x 6'10" (3.05m x 2.09m)</strong> 吊挂式衣橱的开放式衣柜；射灯与层板；橡木地板

<strong>豪华</strong> <strong>套房浴室</strong> <strong>10'0" x 10'9" (3.07m x 3.30m)</strong> 滚筒式浴缸，混水龙头与淋浴装置；大面积瓷砖淋浴房，带雨淋头及手持花洒；特色洗脸盆及下方橱柜；低位马桶；壁灯；天花板音响；瓷砖地；（Vitra 配件）

<strong>卧室</strong> <strong>2</strong> <strong>11'7" x 13'6" (3.54m x 4.13m)</strong> 步入式衣柜，带悬挂杆与搁板；射灯

<strong>套房淋浴间</strong> <strong>卧室</strong> <strong>2</strong> <strong>淋浴间</strong>：瓷砖淋浴房；洗手盆带橱柜与混水龙头；低位马桶；射灯；墙面部分瓷砖；瓷砖地；暖毛巾架；（Vitra 配件）

<strong>卧室</strong> <strong>3</strong> <strong>15'5" x 12'10" (4.72m x 3.93m 最大 (2.60m 最小))</strong> 大型落地窗；射灯；木地板

<strong>卧室</strong> <strong>4</strong> <strong>16'1" x 13'0" (4.92m x 3.98m 总体)</strong> 拱形天花与大山墙式落地窗，360度全景；屋檐储藏室；橡木地板；带空调系统及太阳能板控制的控制室

<strong>豪华</strong> <strong>淋浴室</strong> <strong>房间</strong> <strong>（二楼）</strong> 瓷砖淋浴房；洗手盆带混水龙头及橱柜；低位马桶；射灯；部分墙面瓷砖；瓷砖地；天窗灯

<strong>一楼</strong> <strong>地板</strong> <strong>走道</strong> 通讯柜

<strong>二楼</strong> <strong>地板</strong> <strong>走道</strong> 储物柜

<strong>此外：包含的全部家具与窗帘</strong> <br/>地下地热通过空气源热泵进行分房控温。Titon 热回收通风系统与太阳能热水系统。

HIK Vision 监控系统及安防系统 <br/>全屋包括甲醌网线，连同花园房以实现从中央宽带路由器的智能以太网连接 <br/>Internorm 三层玻璃窗 <br/>遥控的电动双门闸通往优秀的砖石车道，可供多辆车停放，并在侧面设有大型斜坡车棚 <br/>大型双车宽的内置车库，设有遥控门、灯光与电源 <br/>环境优美的后花园，设有草坪、甲板区、广泛的铺装露台、高架花坛与菜园、果树混种的果园、外部电源、外部照明、储物棚和木材储藏室 <br/>大型花园房/工作室（2.77m x 4.56m），有照明与电源 <br/>据我们所知该物业为自由持有 <br/>能源评级 B <br/>市政税级别 G <br/>参观：请通过本所预约 <br/>请注意：此处所载信息仅供潜在买家参考，不构成要约或合同的一部分。意向买家需自行通过实地勘察等方式核实信息的正确性。卖方、Alfred Pallas 的董事及其雇员无权对本物业作出任何保证。关于物业的产权情况（包括地租或服务费等）请以购买前法律顾问的独立核实为准。

请注意，该物业的服务与家电尚未经过测试。本说明中的任何内容均不构成物业处于良好状态的陈述，亦不保证任何服务、设备或任何配件处于正常工作状态或符合现行法规。

任何提及的尺寸、面积或距离均为近似值，实际房间尺寸请以实测为准。平面图仅作识别用途，不按比例绘制。关于当前市政税等级及应付标准的资料仅供参考，购买前请独立核实。特别是，买家应向当地政府自行查询购买后的税级是否可能被调整。