德恩韦根路

物业详情： • 类型：半独立式 • 所有权：租赁权 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 扩建的半独立式 • 一贯受欢迎的地段 • 吸引物业投机者 • 适合根据个人喜好/规格进行改造 • 2间卧室，白色浴室套件 • 宽敞的后花园 • 无上升链出售 • 提供观看视频

位置： • 最近车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：博尔顿学院街11号, 博尔顿, BL1 1PZ

完整描述： 这处房产可能非常适合投资者/物业投机者/开发商或那些希望根据自己的喜好和规格改善和升级下一所房屋的人。位于博尔顿的韦根路（Wigan Road）上，BL3区，这处半独立式房产位置优越，方便通过M61高速公路快速进入高速公路网络，便于前往博尔顿市中心、商店、交通枢纽、宗教场所、餐厅和体育俱乐部/设施。值得指出的是，该物业内部可能需要进行一些外观装修，以充分发挥其潜力，因此可能非常适合那些希望改善下一所房屋的人。房屋简要包括：入口门厅、客厅、餐厅、厨房、一楼走廊、两间卧室和一套浴室。外部有一个宽敞的后花园，设有大片草坪和露台空间。这样的潜力丰富，只有通过实地参观才能真正体会。首先提供一个走访视频，之后可以通过电话联系博尔顿卡德韦尔斯地产代理安排个人实地参观。联系方式如下：

入口门厅：3' 5'' x 3' 4'' (1.032m x 1.024m) UPVC入口门，上方有UPVC窗户，瓷砖地板。 客厅：14' 2'' x 13' 9'' (4.321m x 4.188m) 前方双层玻璃窗，暖气片，露出石头壁炉，带燃气火炉。 餐厅：12' 6'' x 13' 9'' (3.800m x 4.188m) 壁挂燃气炉，通往一楼的楼梯，连接厨房。 厨房：10' 5'' x 10' 9'' (3.173m x 3.271m) 后花园视角的UPVC双层玻璃窗，侧面UPVC窗户，暖气片，不锈钢单槽水池和排水槽。 一楼走廊：8' 8'' x 5' 3'' (2.650m x 1.597m) 阁楼入口。 卧室一：13' 6'' x 11' 6'' (4.120m x 3.499m) 一面墙配有衣柜和储藏柜，前方UPVC窗户，暖气片。 卧室二：15' 4'' x ' '' (4.664m x m) 测量最大点，后花园视角的UPVC窗户，暖气片。 浴室：9' 6'' x 6' 7'' (2.895m x 2.008m) 白色三件套浴室，包括：马桶、洗手盆、带淋浴的浴缸，瓷砖墙面。 地块面积：整体地块面积约为0.04英亩。 后花园：后花园面积宽敞，有大片草坪和露台空间，植物和边界布置良好，成熟的树木增强私密性。 链条详情：该物业无额外上升链延迟出售。 所有权：卡德韦尔斯地产代理博尔顿的预售调研显示，该物业为租赁产权，剩余期限约为885年。撰写时尚未得知年租金。 博尔顿市政税：该物业位于博尔顿市管辖范围内，市政税由博尔顿市政府收取，税级为A，年税费约为£1,511。 保护区：卡德韦尔斯地产代理博尔顿的预售调研显示，该物业不位于保护区内。 洪水风险信息：卡德韦尔斯地产代理博尔顿的预售调研显示，该物业的洪水风险被评为“非常低”。 能源性能证书（EPC）：能源性能证书评级为D，有效期至2035年3月5日。 看房：强烈建议实地参观以充分了解房产的所有优势，可以通过拨打卡德韦尔斯地产代理博尔顿的电话、发送电子邮件或访问网站安排个人看房。 考虑在博尔顿出售或出租：如果您考虑出售或出租房产，也许卡德韦尔斯地产代理博尔顿可以提供帮助？我们提供免费房产估价，在这个不断变化的房地产市场中，这可能是广告出售前的一个特别有用的起点。只需致电我们，发邮件或访问网站，我们很乐意安排会面。我们可能已经有潜在买家在档案中，一旦您的房产上市，我们可以立即联系他们。 安排按揭：卡德韦尔斯地产代理博尔顿可以介绍您认识具有全市场访问权限的独立财务顾问。我们很乐意提供帮助，如果您需要我们的协助，联系方式如下：卡德韦尔斯地产代理博尔顿，电话、电子邮件或访问网站。 免责声明：本手册及房产详情仅为房产出售或出租的示意，内容不得作为事实依据，也不构成合同的一部分。测量值为近似值。未对任何固定装置、设备、供暖系统或电器进行测试，也不保证其功能正常或符合规范。卡德韦尔斯不对任何由提供信息直接或间接引起的损失承担责任，所有感兴趣方必须依赖自己的、测量师或律师的调查结果。建议所有感兴趣方向当地规划局查询任何可能影响购买或租赁决定的申请或决定。提供的平面图仅供示意用途。所有租赁产权房产，无论出售或出租，可能受租约契约限制。