威廉·詹姆斯路，亨利-因-阿登，B95

物业详情： • 类型：不适用 • 所有权：不适用 • 建筑面积：不适用

主要特点： • 现代底层套房 • 约34平方米（365平方英尺） • 可立即入住——只需添置家具 • 三个私人停车位 • 双面窗户 • 节能，EPC评级B • 高速宽带和强劲的移动信号 • 共享厨房和卫生间设施 • 可能享受100%的小企业税收减免（视资格而定） • 优越的交通连接

位置： • 最近的车站：不适用 • 到车站的距离：不适用

代理信息： • 地址：伦敦梅菲尔，汉诺威广场13号 CV21 2PE

完整描述： 现代办公套房出租1. 物业概述一座高品质的现代三层院落式建筑的底层办公套房。面积：约34平方米（365平方英尺）布局：开放式，双面窗户状况：全装配——可立即入住（只需添置家具）设施：共享厨房和卫生间，光纤连接，舒适冷却停车：在安全门控院落中的3个专用停车位EPC：B级（33）——节能，运行成本低2. 位置位于专属的阿登特法院开发区内，紧邻亨利高街。驾车：5分钟到M40（J16），10分钟到M42（J4），便捷到伯明翰、索利霍尔、沃里克、斯特拉特福。乘火车：亨利-因-阿登站0.5英里——直达伯明翰（45分钟）和斯特拉特福（15分钟）。乘飞机：伯明翰机场和NEC约30分钟。步行：高街商店、咖啡馆、酒吧、合作社超市、药房、邮局均在5-10分钟步行范围内。3. 空间明亮高效的开放式办公空间——理想容纳4-6个工作站。配备舒适冷却系统、外围管线、全地毯。消防出口通向街道，主入口通过安全停车场大堂。共享厨房和卫生间（维护良好，使用人数少）。根据E类（办公、专业服务、咨询等）灵活使用。4. 主要优势即刻交付——无需装修，可立即入住。运行成本低——EPC B级，可能享受100%的小企业税收减免。安全停车——3个专用车位及附近免费公共停车场。连接性——高速宽带和5G覆盖；步行至火车站。生活方式位置——迷人的市场城镇，设有咖啡馆、健身房、学校和乡村散步。5. 当地市场与人口统计数据亨利人口约3300（1英里范围内），5英里内有28000人。富裕程度：中位家庭收入53,000英镑（1英里）至66,000英镑（3英里），远高于英国平均水平。企业：本地企业超过1000家，其中70%在金融、房地产和专业服务领域——是小型办公室的自然客户和同行基础。白天工作人口：在1英里范围内约有3000名员工，支持充满活力的日间经济。6. 租赁条款租金：每年£8,000，未含税。服务费：用于维护共享区域，每月£100。商业税：可能享受全额小企业税收减免（免税账单）。租约：新灵活租约，通常为3年，可提前终止。增值税：据悉该物业已选择征税，因此租金和服务费均需加收增值税。7. 看房与联系如需更多详情或安排看房：商业物业专家能源性能证书EPC 1